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土地八王子市上壱分方町　第2期　全16区画 16号区

  • 外観

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1,480万円（坪単価： 36.3万円）

土地面積
135.11㎡（40.87坪）
土地権利
所有権
交通

JR中央線 西八王子駅 バス18分 二分方入口下車 徒歩9分

  • JR中央線 八王子駅 バス27分 二分方入口下車 徒歩9分
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問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング

会社情報

ポイント

建築条件無し大規模開発分譲地！！敷地面積40坪以上(7号区除く)の広々とした敷地。全16区画のご紹介です。豊かな自然に包まれた穏やかな住環境。落ち着いた生活を望む方やファミリー層に人気です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪135.11㎡/40.87坪備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 八王子市立上壱分方小学校(1,120m)
  • 八王子市立四谷中学校(1,010m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(1,270m)
  • ドラッグストア(930m)

その他施設

  • 総合病院(2,880m)
  • 公園(270m)
  • 銀行(1,300m)

周辺地図

東京都八王子市上壱分方町345

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。都心に出るのも電車1本で、鉄道会社を選べる。横浜に行くにも、山梨など行くにもとにかく電車が通っているので不便しない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京都内から離れた郊外のため、木や川があり自然を感じられる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    乗り換え無しで駅に出れるバスがそれなりに出ているし、駅に出ればいろいろなお店があるため遠出をする必要がないため。 (20代女性)

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八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    車やバイクの音がうるさい時がたまにあるが、概ね静かで自然もあり、住みやすい。駅まで近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元より空気や水は美味しくないが、程よい自然もあり、四季を感じながら生活出来る点は気に入っているため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前の盛り上がりには欠けると思うが、住環境は良く便利に生活できている。景観も良く子育てしながら暮らすのには気に入っている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円（坪単価：36.3万円）

土地面積/坪135.11㎡/40.87坪
所在地

東京都八王子市上壱分方町345

交通
  • JR中央線 西八王子駅 バス18分 二分方入口下車 徒歩9分
  • JR中央線 八王子駅 バス27分 二分方入口下車 徒歩9分
総区画16区画
接道状況( 西 4.8m )
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

高度地区:第1種高度地区　防火地域:22条区域

造成完成時期:2026年2月末頃 私道持分・(1)新設道路:1〜5号地で新設道路270.66平米を5分の1ずつ。 (2)新設道路:5〜10号地で新設道路90.65平米を6分の1ずつ。 (3)新設道路:11〜16号地で新設道路89.63平米を6分の1ずつ。

LIFULL HOME'S 物件番号0149374-0009851
自社管理番号060-251007-3-16

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社Mスタイルプランニング

神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
交通
  • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日年末年始
免許番号神奈川県知事(01)第031506号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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1,480万円
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年
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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