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土地2026/11/01 更新小竹向原駅徒歩13分、暮らしやすさを叶える売地

  • 外観を拡大表示1/22

    建築条件無しだからこそ、間取りやデザインも自由にプランニング可能。家族のライフスタイルやこだわりを反映しながら、理想の住まいを一から形にできます。

    4,680万円（坪単価： 279.1万円）

    土地面積
    55.44㎡（16.77坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社レンズ

    会社情報

    ポイント

    東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩13分。2路線利用でき、都心方面へのアクセスにも便利な立地の売地。前面道路は通り抜け不可となっているため、車の往来が限られた落ち着きのある住環境が魅力。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪55.44㎡（実測）/16.77坪備考車の通り抜けがないため、穏やかに暮らせる静かな住環境。前面道路の交通量も限られ、落ち着いた街並みの中で、家族との時間をゆったりと過ごせます。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい立地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 板橋区立東新保育園：徒歩3分（200ｍ）
    • 緑ヶ丘幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
    • 板橋区立上板橋第二小学校：徒歩5分（340ｍ）
    • 板橋区立桜川中学校：徒歩11分（870ｍ）
    • 小茂根三丁目青空公園：徒歩3分（200ｍ）
    • 小茂根二丁目公園：徒歩5分（350ｍ）
    • 東新児童遊園：徒歩6分（410ｍ）
    • コモディイイダ 東新町店：徒歩6分（430ｍ）
    • まいばすけっと 板橋向原3丁目店：徒歩12分（910ｍ）
    • オリンピック 小竹向原店：徒歩11分（850ｍ）
    • ファミリーマート 小茂根二丁目店：徒歩3分（230ｍ）
    • セブンイレブン 板橋東新町2丁目店：徒歩3分（230ｍ）
    • トモズ 大谷口店：徒歩10分（800ｍ）
    • ツルハドラッグ 小竹向原店：徒歩14分（1120ｍ）
    • 医療法人社団博鳳会 敬愛病院：徒歩14分（1120ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立上板橋第二小学校(340m)
    • 板橋区立桜川中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(910m)
    • 公園(200m)

    周辺地図

    東京都板橋区小茂根3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小竹向原

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い 人間関係良好 複数路線を利用できる駅が最寄りにある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便は程々によく、都立公園や運動施設が近くて環境がよい。買い物も近くに安いスーパーがあるため便利で、コンビニも徒歩数分のところにあり申し分ないため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利で、主要な街に行きやすい。静かな住宅街で、治安も良い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円（坪単価：279.1万円）

    土地面積/坪55.44㎡（実測）/16.77坪
    所在地

    東京都板橋区小茂根3丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域、高度地区、日影規制、景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土規制法、最低敷地面積（60ｍ2）

    生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000373

    情報公開日：2026/09/20（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社レンズ

    東京都練馬区練馬１丁目26-2
    交通
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094762号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    永谷英史

    人との繋がりに喜びを感じ、「一期一会」を大切に誠心誠意ご対応させていただきます。

    〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社レンズ

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