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土地3日前 更新椎名町駅徒歩6分×4路線利用可、静穏な住宅地の好立地

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【施工例】家族が自然と集まる、陽光あふれる開放的なLDK。大きな窓から心地よい光と風を取り込み、毎日の食事や団らんの時間をより豊かに彩ります。ゆとりある空間が、笑顔あふれる暮らしを演出します。

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    9,390万円（坪単価： 413.9万円）

    土地面積
    75㎡（22.68坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分

    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社レンズ

    会社情報

    ポイント

    ◇「椎名町」駅徒歩6分・4路線が叶える機動力×駅チカながら大通りからは離れた落ち着いた住宅地◇「池袋」駅までほぼまっすぐ歩いて一本の好ポジション×学校や公園、区民ひろばなどが近くに揃う安心子育て環境

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪75㎡（実測）/22.68坪備考B区画：ビッグターミナル池袋へ、ほぼまっすぐの道のりでアクセスできる好立地。分かりやすいルートで通勤・通学もスムーズに行えます。駅周辺の商業施設も気軽に利用でき日々の暮らしを便利に彩る魅力的な住環境。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 椎名町ひまわり保育園：徒歩4分（290ｍ）
    • 並木幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
    • 豊島区立長崎小学校：徒歩2分（110ｍ）
    • 豊島区立西池袋中学校：徒歩12分（920ｍ）
    • 長崎二丁目第2児童遊園：徒歩3分（180ｍ）
    • 長崎二丁目中央児童遊園：徒歩3分（230ｍ）
    • ビッグ・エー 豊島長崎店：徒歩3分（190ｍ）
    • サミットストア椎名町店：徒歩4分（290ｍ）
    • セブンイレブン豊島長崎2丁目店：徒歩4分（250ｍ）
    • マツモトキヨシ椎名町店：徒歩4分（260ｍ）
    • どらっぐぱぱす 南長崎店：徒歩10分（750ｍ）
    • としま昭和病院：徒歩13分（1040ｍ）
    • 区民ひろば長崎：徒歩5分（360ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立長崎小学校(110m)
    • 豊島区立西池袋中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(1,040m)
    • 公園(180m)

    周辺地図

    東京都豊島区長崎2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椎名町

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄で通勤に便利、タクシーでも片道三千円以内。大手のスーパー自転車５分。バスで池袋、地下鉄で新宿にアクセス。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      池袋まで、徒歩でも行ける範囲内。池袋まで行けば外食にも買い物にも困らない。鉄道も便利で、満足しています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心のターミナル駅まで5分で便利。いままで不便に思ったことない。 (60代男性)

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    東長崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもある。コンビにもある。病院もある。ジムもある。生活するのに十分である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、飲食店が多く暮らしやすい。路線も地下鉄や私鉄なども通っているので都内の大きな街にも出やすい。小さな町だが大学が３校あり若い人の活気もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものはそろっているし、交通機関に関しても便利である。都心ほど人が多くないところも良い。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,390万円（坪単価：413.9万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪75㎡（実測）/22.68坪
    所在地

    東京都豊島区長崎2丁目

    交通
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北 4.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率174%（※前面道路幅員の制限により容積率174％）
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    準防火地域、新防火地域、高度地区、日影制限有、航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    ※新防火地域内の準耐火建築物で建ぺい率70％ 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000316

    情報公開日：2026/07/20（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社レンズ

    東京都練馬区練馬１丁目26-2
    交通
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094762号
    優良店認定

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    会社紹介

    人生で一番大きい買い物の1つである「マイホームのご購入」R-ENsでは、お客様の事を一番に考え地域に根差した情報網をもとにいち早く情報をキャッチ。お客様のより良い暮らしを描くためのご提案を致します。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    江郷嘉洋

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お客様にとって最善の選択が出来るよう一つ一つ全力でお手伝いさせて頂きます！

    〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
    2. 土地
    3. 関東
    4. 東京都
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    7. 長崎
    8. 椎名町駅
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