南向きの陽光に包まれる、130ｍ2超のゆとりある暮らし
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土地南向きの陽光に包まれる、130ｍ2超のゆとりある暮らし
現地見学大歓迎です。ぜひ実際に現地へお越しいただき、周辺環境や陽当たり、街並みの雰囲気などをご自身の目でお確かめください。写真や資料だけでは伝わらない魅力を、現地でじっくりご体感いただけます。
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 永福南保育園：徒歩1分（80ｍ）
- 杉並区立下高井戸子供園：徒歩12分（960ｍ）
- 杉並区立永福小学校：徒歩5分（350ｍ）
- 杉並区立向陽中学校：徒歩5分（380ｍ）
- 永福中央公園：徒歩4分（300ｍ）
- 下高井戸おおぞら公園：徒歩5分（380ｍ）
- いなげや杉並桜上水店：徒歩10分（730ｍ）
- 西友 下高井戸店：徒歩12分（950ｍ）
- ファミリーマート永福一丁目店：徒歩7分（560ｍ）
- ウェルパーク杉並桜上水店：徒歩10分（750ｍ）
周辺情報
学校
- 杉並区立永福小学校(350m)
- 杉並区立向陽中学校(380m)
買い物
- コンビニ(560m)
- スーパー(730m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 公園(300m)
周辺地図
東京都杉並区永福2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
永福町
いいね度：
・渋谷まで一本で近い・始発駅?終点駅までの距離が近いので災害時すぐ復旧してくれる・治安がいい・近くに大きな神社と公園があって散歩にとてもいい・都心から近いのにのんびりしてて良い・ちょうど良く生活出来る (30代女性)
いいね度：
いわゆる住宅街というところで静かだし近くにコンビニもあるし、最寄りの駅にはスーパー、薬局と日用品で必要なものは揃っている。 (10代女性)
いいね度：
1キロ以内でほとんどの用事が済ませられる。都心へのアクセスが良い。 (50代女性)
下高井戸
いいね度：
交通の便の良さ、静かさ、医療の充実、買い物が便利など住みやすい (60代男性)
いいね度：
最寄り駅に特急が止まる。よく使う電車が万が一運転見合わせても、車で20〜30分走ると他の私鉄とJRがあるのでなんとかなる。自衛隊が近くにあるので災害が起きた時助けてもらいやすい。 (50代男性)
いいね度：
各停しか止まらず、駅周辺も中途半端な開発しかされていないので生活するにはそれほど支障は無いがあまり楽しくはない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,980万円（坪単価：300万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 132.03㎡（実測）/39.93坪 |
| 所在地 | 東京都杉並区永福2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.8m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149286-0000271 |
情報公開日：2026/02/27
最新情報提供日：2026/03/01
情報有効期限：2026/03/15
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会社情報
株式会社レンズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094762号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
永谷英史
人との繋がりに喜びを感じ、「一期一会」を大切に誠心誠意ご対応させていただきます。
〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
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お問合せ先
株式会社レンズ
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 130ｍ２超のゆとりある敷地で、広々とした住まいづくりが可能です。間取りの自由度も高く、お庭や駐車スペースなど多彩なプランに対応。ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できる魅力的な土地
外観
1/3
- 外観
- 現地見学大歓迎です。ぜひ実際に現地へお越しいただき、周辺環境や陽当たり、街並みの雰囲気などをご自身の目でお確かめください。写真や資料だけでは伝わらない魅力を、現地でじっくりご体感いただけます。
2/3
- 外観
- 開放感ある敷地に立ち、ここに建つ理想の一戸建てをぜひ思い描いてみてください。明るいリビングやお庭で過ごす休日など、ご家族の笑顔あふれる暮らしが広がります。
3/3
- 外観
- 建築プランのご提案から設計の流れ、住宅ローンのご相談まで丁寧にサポートいたします。初めてのマイホームづくりでも安心して進めていただけますので、気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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- 周辺
- 永福南保育園：徒歩1分（80ｍ）
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- 周辺
- 杉並区立下高井戸子供園：徒歩12分（960ｍ）
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- 周辺
- 杉並区立永福小学校：徒歩5分（350ｍ）
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- 周辺
- 杉並区立向陽中学校：徒歩5分（380ｍ）
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- 周辺
- 永福中央公園：徒歩4分（300ｍ）
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- 周辺
- 下高井戸おおぞら公園：徒歩5分（380ｍ）
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- 周辺
- いなげや杉並桜上水店：徒歩10分（730ｍ）
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- 周辺
- 西友 下高井戸店：徒歩12分（950ｍ）
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- 周辺
- ファミリーマート永福一丁目店：徒歩7分（560ｍ）
10/10
- 周辺
- ウェルパーク杉並桜上水店：徒歩10分（750ｍ）
その他
1/2
- その他
- 【参考プラン】開放感あふれる吹抜けLDKを採用し、明るく広々とした空間を実現。各居室に収納を確保した使い勝手の良い３ＬＤＫプランで、ご家族皆さまが快適に暮らせる住まいをご提案します。
2/2
- その他
- 高く澄んだ青空を身近に感じられる街並みの一角。開放感に包まれながら、穏やかで静かな時間が流れる住環境です。喧騒から離れ、ご家族皆さまでゆったりとした暮らしをお送りいただけます。