二方向にひらけた北東角地の開放感あふれる住環境が魅力
この物件を何度も見ています
土地二方向にひらけた北東角地の開放感あふれる住環境が魅力
北東角地に位置するため、開放感あふれる立地で、陽当たりも良好です。周囲の視線を気にせず快適に過ごせるだけでなく、風通しにも配慮された設計で、心地よい暮らしを実現します。
電話でお問合せ【通話無料】
区画図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 谷原保育園：徒歩8分（620ｍ）
- 練馬ひかり幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
- 練馬区立泉新小学校：徒歩8分（580ｍ）
- 練馬区立三原台中学校：徒歩10分（800ｍ）
- 北田中児童遊園：徒歩3分（190ｍ）
- 田中山憩いの森：徒歩6分（410ｍ）
- サミットストア石神井公園店：徒歩12分（900ｍ）
- 新鮮市場フレッツ：徒歩15分（1160ｍ）
- セブンイレブン練馬インター店：徒歩4分（290ｍ）
- ファミリーマート関越練馬インター店：徒歩8分（580ｍ）
- スギドラッグ練馬店：徒歩7分（520ｍ）
- ウエルシア練馬谷原店：徒歩9分（670ｍ）
- 慈誠会・練馬高野台病院：徒歩16分（1260ｍ）
周辺情報
学校
- 練馬区立泉新小学校(650m)
- 練馬区立三原台中学校(860m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 総合病院(1,120m)
- 公園(470m)
周辺地図
東京都練馬区三原台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石神井公園
いいね度：
アニメの街、撮影所がある街にふさわしい施設やイベントがある。都内唯一の牧場がある。大きい保育園や商業施設がある。地元密着型の和洋菓子のお店がる。医療機関が充実。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く住みやすいです。交通の便がものすごくいいわけではないので、そこだけが残念です。 (20代女性)
いいね度：
緑のある大きな公園が多く、子育てするにはとても楽です。治安良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,580万円（坪単価：201.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 140.72㎡（実測）/42.56坪 |
| 所在地 | 東京都練馬区三原台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域、高度地区、高さ制限あり、敷地面積最低限度有、土地区画整理事業を施工すべき区域（練馬大泉石神井付近）、ゆとりある住まい景観ゾーン 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149286-0000257 |
情報公開日：2026/01/26
最新情報提供日：2026/01/26
情報有効期限：2026/02/09
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社レンズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094762号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
江郷嘉洋
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様にとって最善の選択が出来るよう一つ一つ全力でお手伝いさせて頂きます！
〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
下記の方法もお選びいただけます
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社レンズ
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 北東角地に位置するため、開放感あふれる立地で、陽当たりも良好です。周囲の視線を気にせず快適に過ごせるだけでなく、風通しにも配慮された設計で、心地よい暮らしを実現します。
周辺環境
1/13
- 周辺
- 谷原保育園：徒歩8分（620ｍ）
2/13
- 周辺
- 練馬ひかり幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
3/13
- 周辺
- 練馬区立泉新小学校：徒歩8分（580ｍ）
4/13
- 周辺
- 練馬区立三原台中学校：徒歩10分（800ｍ）
5/13
- 周辺
- 北田中児童遊園：徒歩3分（190ｍ）
6/13
- 周辺
- 田中山憩いの森：徒歩6分（410ｍ）
7/13
- 周辺
- サミットストア石神井公園店：徒歩12分（900ｍ）
8/13
- 周辺
- 新鮮市場フレッツ：徒歩15分（1160ｍ）
9/13
- 周辺
- セブンイレブン練馬インター店：徒歩4分（290ｍ）
10/13
- 周辺
- ファミリーマート関越練馬インター店：徒歩8分（580ｍ）
11/13
- 周辺
- スギドラッグ練馬店：徒歩7分（520ｍ）
12/13
- 周辺
- ウエルシア練馬谷原店：徒歩9分（670ｍ）
13/13
- 周辺
- 慈誠会・練馬高野台病院：徒歩16分（1260ｍ）
その他
1/1
- その他
- 【参考プラン】建物面積120.08m2のゆとりある4LDKに、車庫は2台分を完備。家族のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い間取りで、L型バルコニーが室内に光と風をたっぷり届けます。