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土地売土地　四條畷市雁屋西町

  • 外観

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660万円（坪単価： 20.8万円）

土地面積
105.16㎡（31.81坪）
土地権利
所有権
交通

JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩19分

  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩32分
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問合せ先：ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

会社情報

ポイント

■有効敷地面積約18.5坪の北西角地です♪　■お好きな工務店で建築が可能です♪　■くすのき小学校まで徒歩約4分、住宅街のため車の通行が少なくお子様に安心の立地です♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪105.16㎡（実測）/31.81坪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • サンディ四条畷店 950m
  • ダイエー　四条畷店 1000m
  • ラッキー四条畷店 1100m
  • ファミリーマート四條畷雁屋西町店 450m
  • ニューヤマザキデイリーストア四條畷二丁通店 500m
  • ドラッグアカカベ四條畷 750m
  • 四條畷市立四條畷西中学校 1200m
  • 四條畷市立くすのき小学校 300m

周辺情報

学校

  • 四條畷市立くすのき小学校(300m)
  • 四條畷市立四條畷西中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(950m)
  • ドラッグストア(750m)

周辺地図

大阪府四條畷市雁屋西町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四条畷

  • いいね度：5点中4点の評価

    工場があり、昼間はうるさいが夜は静か。ただ、子供を一人で歩かせられるほどの治安のよさはない。お年寄りが多く、地主ばかりなので、他の地域から越してきた人はよそ者扱いされる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限のものを買うのに不自由しない。自然派ほどほどにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅発の電車がある。山が近くにある郊外だが、大阪の中心地まで電車で20分程度で行ける。商店街や小さなスーパーが多く、買い物の便利が良い。 (60代女性)

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野崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良いですが、昔からの街なので細い道が多く、坂があるので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小・中学校が近くにあり、子どもの手が離れるギリギリの時期まで通学させやすい。子ども会や支援センターなど近くにあり、相談しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼少のころから住んでいる土地なので馴染みがある。自治会が古く各家庭ごとに役を持ち回りし、町の為に活動している。隣近所声を掛け合ってコミュニケーションを取り合っているなど。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

660万円（坪単価：20.8万円）

土地面積/坪105.16㎡（実測）/31.81坪
所在地

大阪府四條畷市雁屋西町

交通
  • JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩19分
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩32分
総区画1区画
接道状況角地 ( 北 4.4m 私道 位置指定 間口8.5m ) ( 西 4.4m 私道 位置指定 間口4.3m )
セットバック無
私道負担面積

43.87㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0149266-0000431
自社管理番号4455496

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

大阪府寝屋川市八坂町9番3号　日経ビル1F
交通
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(2)第061431号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

片山達裕

保有資格：宅地建物取引士 / AFP

京阪エリアの不動産売却は当社まで！

■有効敷地面積約18.5坪の北西角地♪ ■お好きな工務店で建築可能です♪ ■くすのき小学校まで徒歩約4分、住宅街のため車の通行が少なくお子様に安心の立地です♪ ■有効面積61.29m2の角地です。お好きなハウスメーカーさんでご新居をお建ていただけます♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　サンディ四条畷店：徒歩12分 【スーパー】　ダイエー四条畷店：徒歩13分 【コンビニ】　ファミリーマート四條畷雁屋西町店：徒歩6分 【コンビニ】　デイリーストア四條畷二丁通店：徒歩7分 【ドラッグストア】　ドラッグアカカベ四條畷店：徒歩10分 【中学校】　四條畷市立四條畷西中学校：徒歩15分 【小学校】　四條畷市立くすのき小学校：徒歩4分 【保育園】　四條畷すみれ保育園：徒歩6分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
660万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

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