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土地売土地　寝屋川市堀溝三丁目

  • ■有効土地面積約21.8坪。

1,130万円（坪単価： 40.8万円）

土地面積
91.57㎡（27.69坪）
土地権利
所有権
交通

JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩27分

  • 京阪本線 萱島駅 徒歩27分

問合せ先：ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

会社情報

ポイント

■建築有効面積約21.8坪の北西角地♪　■建築条件が無いので、お好きなハウスメーカーで建築が可能♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪91.57㎡（公簿）/27.69坪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 堀溝小学校(160m)
  • 第七中学校(1,400m)

周辺地図

大阪府寝屋川市堀溝3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四条畷

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、駅などが住んでるアパートから近く、車が必要無いから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周辺にスーパーや商業施設、ドラッグストア、ホームセンターなどがたくさんある。公園もあり山が近くで眺めが良い。最寄駅まで遠いが快速が停まるので便利。JRと私鉄両方利用できる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自治会がきちんとあり、機能している。交通の便も良く、JR大阪駅まで、快速電車で直通20分で行ける。山があり、四季の移り変わりを色で感じれる。 (60代女性)

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萱島

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺にスーパーが多く、食材や価格によって選択肢が多様にある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よい自然と通勤も便利、京都・大阪にも行きやすい。系統の違うスーパーも多数あるので、いいものが安く買える。最近では夜道も明るくなった。バス通りの道が少し狭いが、数年後には整備されるので期待している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安くて、店舗が多いので、買い物に不自由しない。平坦な土地なので、自転車で移動しやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,130万円（坪単価：40.8万円）

土地面積/坪91.57㎡（公簿）/27.69坪
所在地

大阪府寝屋川市堀溝3丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩27分
  • 京阪本線 萱島駅 徒歩27分
接道状況二方 ( 北 4m 私道 間口9.7m ) ( 西 6.7m 公道 間口7.4m )
セットバック無
私道負担面積

19.4㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0149266-0000381
自社管理番号4273993

情報公開日：2025/05/31

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

大阪府寝屋川市八坂町9番3号　日経ビル1F
交通
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(2)第061431号
優良店認定

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スタッフコメント

片山達裕

保有資格：宅地建物取引士 / AFP

京阪エリアの不動産売却は当社まで！

■建築有効面積約21.8坪の北西角地♪ ■お好きな工務店で建築可能です♪ ■西側前面道路の幅員が広々約6.7ｍもございます♪ ■建築条件が無いので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪ ご覧いただきありがとうございます。 ■周辺環境施設■ 【スーパー】　サンディ四条畷店：徒歩18分 【スーパー】　イオンスタイル四條畷：徒歩20分 【コンビニ】　ローソン寝屋川河北西町店：徒歩6分 【コンビニ】　デイリーヤマザキ四條畷蔀屋店：徒歩9分 【ドラッグストア】　ドラッグアカカベ四條畷店：徒歩11分 【中学校】　寝屋川市第七中学校：徒歩18分 【小学校】　寝屋川市立堀溝小学校：徒歩2分 ぜひお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,130万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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