川崎市宮前区神木本町4丁目 土地
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土地
23時間前 更新川崎市宮前区神木本町4丁目 土地
1/15物件（北東側から）［2026年4月6日撮影］
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 平小学校[公立]の外観
- 向丘中学校[公立]の外観
- 東急ストア(宮前平店)の外観
- 宮前平こども文化センターの外観
- 宮崎第4公園の外観
- 向丘出張所の外観
- ひばり幼稚園[私立]の外観
- 生活クラブ(宮前平デポー)の外観
- いなげや(川崎土橋店)の外観
周辺情報
学校
- 平小学校(400m)
- 向丘中学校(560m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
宮崎台
いいね度：
子育て世代が多く、子供を育てやすい環境だと思います。ベビーカーでの移動もさほど困ることなく、駅まで行くことができます。買い物も生鮮食品や日用品ならある程度は揃うので、困っていません。 (30代女性)
いいね度：
治安がよく、交通の便も良い。近くにショッピングセンターもあり、駅前のスーパーも品ぞろえが良く日々の買い物に困らない。大きな病院が近くにないのが残念 (50代女性)
いいね度：
駅の側の道路も広くてゴミゴミしていない。 お散歩をするのに良いコースがたくさんある。 (50代女性)
津田山
いいね度：
駅からかなり離れてはいるが、バスの利便性が高く、大きなマイナスには感じない。むしろ少なめなコストで高台の住宅に住めて、都心からも遠くはなく、それなりに買いものにも困らないので、十分ともいえる。 (40代男性)
いいね度：
川崎市だが、東京都心部へのアクセスと横浜駅、周辺の繁華街にもアクセスしやすいし、家賃が安い (30代女性)
いいね度：
都心ほど便利でもないが、田舎ほど不便でもない。結果、住みやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円（坪単価：57.7万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 171㎡（公簿）/51.72坪 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.5m 私道 間口2.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩約22分！ ◆土地面積約171平米（約51坪）のゆとりある敷地で建築プランが広がりますね！ ◆敷地を有効的に使え、住宅の設計プランが立てやすい整形地！ ◆建築条件なしの土地で、ご家族のライフスタイルにあったお住まいをご建築ください！ ◆「平小学校」まで徒歩約5分の立地、低学年のお子様も無理なく通学できます ◆「東急ストア(宮前平店)」まで徒歩約10分と、毎日のお買い物にも便利な立地！ ◆季節の自然を身近で感じることができる「宮崎第4公園」まで徒歩約6分！ ◆周辺は閑静な住宅街、緑も感じられる住環境も魅力です 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002044 |
| 自社管理番号 | 913783R |
情報公開日：2026/04/03（183日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（23時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
堀田弘時
保有資格：宅地建物取引士
経験豊富で、明るく朗らかな営業担当です！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 営業時間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図
外観
1/5
- 外観
- 物件（北東側から）［2026年4月6日撮影］
2/5
- 外観
- 物件（北東側から）［2026年4月6日撮影］
3/5
- 外観
- 物件（北東側から）［2026年4月6日撮影］
4/5
- 外観
- 物件の東側前面道路（西側から）［2026年4月6日撮影］
5/5
- 外観
- 物件の東側前面道路（東側から）［2026年4月6日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 平小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 向丘中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 東急ストア(宮前平店)の外観
4/9
- 周辺
- 宮前平こども文化センターの外観
5/9
- 周辺
- 宮崎第4公園の外観
6/9
- 周辺
- 向丘出張所の外観
7/9
- 周辺
- ひばり幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 生活クラブ(宮前平デポー)の外観
9/9
- 周辺
- いなげや(川崎土橋店)の外観