川崎市幸区小倉1丁目 土地
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土地
6時間前 更新川崎市幸区小倉1丁目 土地
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区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 小倉小学校[公立]の外観
- 南加瀬中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(南加瀬3丁目店)の外観
- 日吉分館の外観
- さいわいふるさと公園の外観
- にじいろ保育園新川崎[私立]の外観
- 川崎こまどり幼稚園[私立]の外観
- 京急ストア(新川崎店)の外観
- 日吉出張所の外観
周辺情報
学校
- 小倉小学校(630m)
- 南加瀬中学校(790m)
周辺地図
神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
新川崎
いいね度：
交通のべんが良く交通手段をさえ使えばあまり生活に苦労しない。 (60代女性)
いいね度：
横須賀線の線路がそばにあるが、線路の向こう側に行くときこ線橋を超えるが、自転車だと疲れる。 (60代男性)
いいね度：
年齢が６０代なので、自然もあり、のんびりできて、かつ大型ショッピングセンターも近く、都心にも直ぐに出られるので、安心と刺激がよい塩梅である (60代男性)
鹿島田
いいね度：
複数の路線があり、都内を含め移動しやすい。また小さな子供を連れたファミリー層が多く、若く町に活気がある。駅前には夜遅くまで開いているスーパーや、コンビニも多く買い物も安心して行える。 (30代女性)
いいね度：
交通が不便過ぎずバス路線が適度にある。鉄道駅は歩くと１５分以上かかるが快速線の横須賀線、湘南新宿ライン新川崎駅があり便利。住宅街でゴミだらけの汚い町並みではない。買い物もスーパーがあり不便ではない。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い、買い物がしやすい、治安が良い。実家が近く子育てしやすい環境。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,500万円（坪単価：324.5万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 66.22㎡（公簿）/20.03坪 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 西 6m 公道 間口10m ) ( 北 4m 公道 間口5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆JR横須賀線「新川崎」駅まで徒歩約13分、複数駅・路線が利用可能なアクセス環境 ◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能 ◆更地渡しにつき、解体費用等の初期費用が抑えやすく、ご購入後すぐに建築工事を始められます ◆前面道路は幅員約6m・4mの道路に、約10m・5mのゆとりある間口でお車の出し入れもスムーズ ◆2面からの採光・通風が得られる北西角地に位置する開放的なローケーション ◆利便性と住みやすさのバランスの取れた第一種住居地域に位置する土地 ◆「小倉小学校」まで徒歩約8分、「南加瀬中学校」まで徒歩約10分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149123-0002387 |
| 自社管理番号 | 1014891R |
情報公開日：2026/11/03（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/05（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社ウィル 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
荒山未羽
良いところも気になるところも包み隠さずお伝えします！
ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン対応や、事前のLINE相談も可能です！ 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 〜住宅ローンのご提案〜 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 〜リフォームのご提案〜 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 〜平日会員制度〜 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,500万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 自由が丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
- 定休日
- 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図
周辺環境
1/9
- 周辺
- 小倉小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 南加瀬中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(南加瀬3丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 日吉分館の外観
5/9
- 周辺
- さいわいふるさと公園の外観
6/9
- 周辺
- にじいろ保育園新川崎[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 川崎こまどり幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 京急ストア(新川崎店)の外観
9/9
- 周辺
- 日吉出張所の外観