地下鉄「北34条駅」徒歩12分の好立地、建築条件なしの2方角地
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土地地下鉄「北34条駅」徒歩12分の好立地、建築条件なしの2方角地
外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立北小学校(720m)
- 札幌市立北栄中学校(500m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 公園(550m)
- 銀行(950m)
周辺地図
北海道札幌市東区北三十五条東1丁目796-80
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北34条
いいね度：
道内最大の都心部に10分の乗車時間で行ける 郊外の住宅街で病院や普段使いの買物に困らない 自然も感じられる (60代女性)
いいね度：
交通の便が良く、商業施設も近くにある。学校も近く、育児をするのに最適 (30代女性)
いいね度：
近所に大きなスーパーやコンビニ、飲食店、病院など充実しているから。 (40代女性)
麻生
いいね度：
以前住んでいた場所が買い物、交通の便、娯楽施設、飲食店のすべてが充実していたためそこと比べると劣ってしまうが悪くはないため (30代女性)
いいね度：
買い物が徒歩10分圏内にあるところ。高速バスが充実しているので、遠出が楽。高速道路インター近いので、帰省やドライブがしやすい。 (40代女性)
いいね度：
近所にスーパーがあって買い物に便利だし、ちょっとした飲食店も多いが、駅まで少し距離があるのがやや難点。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円（坪単価：49.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 167.28㎡（公簿）/50.6坪 |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十五条東1丁目796-80 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北東 14.5m 公道 間口11.3m ) ( 南東 4m 私道 間口14.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法、建築基準法第22条区域、33ｍ高度地区 建築条件なしの南東×北東角地、整形地167.28m2の売土地です。南東側道路に約14.54m接道し、角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力。地下鉄南北線「北34条」駅へ徒歩12分とアクセス良好で、周辺には買い物施設や生活利便施設も多数揃う住みやすい環境。小学校・中学校徒歩圏内、子育て世帯にも適した立地です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149122-0000194 |
情報公開日：2025/12/06
最新情報提供日：2026/01/18
情報有効期限：2026/02/01
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会社情報
イー・エフリアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009088号 |
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