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土地5時間前 更新尼崎市南武庫之荘10丁目土地

  • 外観を拡大表示1/26

    陽当たりの良い開放感ある現地。落ち着いた住宅街に位置し、理想の住まいを叶えられる建築条件付き土地です。周辺環境とあわせて、ぜひ現地でご確認ください。

    1日前 公開

    2,780万円（坪単価： 87.5万円）

    土地面積
    105.06㎡（31.78坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス8分 南武庫之荘9丁目下車 徒歩5分

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】間口10ｍ以上のゆとりある整形地！両面道路につき開放感・通風良好です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪105.06㎡（公簿）/31.78坪備考建築条件付き宅地、自由設計対応で理想のプランで建築可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】尼崎市立武庫南小学校まで1108ｍ
    • 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで831ｍ
    • 【保育園】南武庫之荘保育所まで421ｍ
    • 【幼稚園】武庫川幼稚園まで990ｍ
    • 【スーパー】オーケー　南武庫之荘店まで385ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート尼崎水堂店まで807ｍ
    • 【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1839ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ジャパン尼崎元浜店まで3938ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎南武庫郵便局前店まで626ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　南武庫之荘店まで294ｍ
    • 【公園】下沢公園まで189ｍ
    • 【総合病院】関西労災病院まで1159ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫南小学校(1,108m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(831m)

    買い物

    • コンビニ(626m)
    • スーパー(385m)
    • 商店街(1,839m)
    • ドラッグストア(294m)

    その他施設

    • 総合病院(1,159m)
    • 公園(189m)
    • 南武庫之荘保育所(421m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      尼崎市で治安が悪そうに感じていたが、高齢者が多く悪そうな人が少ないため、買い物するお店がたくさんあり便利なため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住全てが手の届く範囲で揃うこと。病院も複数近くにあり、安心なところ。海山川なども手軽に行ける範囲にある。昔ながらの住民の方も多く、落ち着いている。地域に根付いた子育てがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが揃っているため満足しているが、騒音が気になる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫之荘

    • いいね度：5点中5点の評価

      平坦な道が多く、自転車　ベビーカーでの移動がしやすい。樹木や花木が多く散歩するだけで自然を満喫できる。住人に穏やかな方が多く感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアやたこ焼き屋も多く、梅田までも一本で行ける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に住みやすく、必要なものは揃っていて不自由がない。空港や梅田、神戸と街も行きやすい。夏は花火も見える。食品も安い店も高い店もある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円（坪単価：87.5万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪105.06㎡（公簿）/31.78坪
    所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス8分 南武庫之荘9丁目下車 徒歩5分
    総区画1区画
    接道状況二方 ( 東 4m 公道 間口10.6m ) ( 西 4m 公道 間口10.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    売地をお探しの方におすすめの土地です。住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。傾斜地より建築が楽な平坦地です。住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち、住宅の割合が高いのが第一種住居地域です。接道幅10m以上となっております。建築条件付きなので、売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002462
    自社管理番号290620

    情報公開日：2026/09/24（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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