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土地3時間前 更新尼崎市栗山町2丁目売り土地

  • 間取りを拡大表示1/19

    南西角地ならではの開放感と陽当たりが魅力の売土地です。JR立花駅徒歩16分、阪急武庫之荘駅徒歩19分、住宅用地はもちろん、店舗併用住宅をご検討の方にもおすすめです。

    本日 公開

    4,900万円（坪単価： 116.9万円）

    土地面積
    138.69㎡（41.95坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩16分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】南西角地×公道12m・5mに面した開放感あふれる売土地。南間口が広く、陽当たり・通風良好。住宅はもちろん店舗用地としてもご検討いただけます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪138.69㎡（公簿）/41.95坪備考南西角地ならではの開放感と陽当たりが魅力の売土地です。JR立花駅徒歩16分、阪急武庫之荘駅徒歩19分、住宅用地はもちろん、店舗併用住宅をご検討の方にもおすすめです。
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【中学校】尼崎市立立花中学校まで689ｍ
    • 【小学校】尼崎市立立花小学校まで451ｍ
    • 【保育園】大西保育所まで434ｍ
    • 【幼稚園】立花幼稚園まで266ｍ
    • 【スーパー】フレスコ立花店まで787ｍ
    • 【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1436ｍ
    • 【スーパー】スーパーオオジ富松町まで710ｍ
    • 【スーパー】スーパーオオジ富松店まで707ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　尼崎上ノ島2丁目店まで371ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン尼崎大西町2丁目店まで774ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　尼崎上ノ島2丁目店まで750ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局上ノ島店まで225ｍ
    • 【ドラッグストア】ザグザグ立花店まで295ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア立花店まで763ｍ
    • 【公園】生島北公園まで198ｍ
    • 【公園】生島公園まで552ｍ
    • 【公園】高田公園まで420ｍ
    • 【クリニック】八田クリニックまで206ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立立花小学校(451m)
    • 尼崎市立立花中学校(689m)

    買い物

    • コンビニ(371m)
    • スーパー(787m)
    • 商店街(1,436m)
    • ドラッグストア(225m)

    その他施設

    • 公園(198m)
    • 大西保育所(434m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市栗山町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      上品な人達が多いのと、スーパーやドラッグストアが沢山あり買い物に困らない。神戸と大阪の中間なので、どちらにも行きやすい。近くに川があり、ジョギングやウォーキング、散歩をしてる方も多いし、夜も安全。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く大阪・神戸に出やすい。駅前にはひととおりのものが揃っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、神戸に行くのも交通の便がよく買い物をするところもたくさん有り住みやすい (60代女性)

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    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が充実しているので、子供といろんな公園で楽しく遊べるので (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市計画区域で静かで治安が良い。商店街やスーパーが何店舗かあり、カフェやスイーツ店、飲食店も多いので便利です。幼稚園から中学校まで隣接して近くにあり、学力も高いので学校自体も落ち着いている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。病院が充実しているので安い。コンビニ、スーパーの激戦区で毎日の買い物に便利。JR、私鉄、バスと公共交通機関が充実していて移動に便利。市民税が安い (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,900万円（坪単価：116.9万円）

    土地面積/坪138.69㎡（公簿）/41.95坪
    所在地

    兵庫県尼崎市栗山町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 南 5m 公道 ) ( 西 12m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    尼崎市栗山町2丁目売り土地：東海道本線立花駅にも近くて便利。生島北公園まで198mです。薬や日用品を買うのに便利なザグザグ立花店まで、295mです。角地なので空き巣も入りにくく、防犯面でも安心です。アップダウンの少ない平坦地です。第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の快適な住環境を守るための地域です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002438
    自社管理番号288953

    情報公開日：2026/09/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,900万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年07月10日（金）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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