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土地9時間前 更新尼崎市若王寺2丁目売り土地

  • 外観を拡大表示1/22

    広い庭や複数台駐車など、ご家族の理想を形にできる土地です。JR塚口駅徒歩約17分で通勤・通学にも便利です。

    1日前 公開

    9,000万円（坪単価： 120万円）

    土地面積
    247.96㎡（75坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR福知山線 塚口駅 徒歩17分

    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約17分です。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪247.96㎡（公簿）/75坪備考約75坪のゆとりある整形地が登場！前面道路約6mで開放感があり、建築プランも自由自在。小園小学校・小園中学校区の落ち着いた住環境。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立小園小学校まで681ｍ
    • 【中学校】尼崎市立小園中学校まで781ｍ
    • 【幼稚園】しもさかべ幼稚園まで829ｍ
    • 【保育園】モルセラ保育園まで293ｍ
    • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで562ｍ
    • 【公園】近松公園まで475ｍ
    • 【スーパー】コープ尼崎近松店まで282ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン尼崎久々知一丁目店まで451ｍ
    • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで832ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア　尼崎御園店まで447ｍ
    • 【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで1144ｍ
    • 【総合病院】くまがいこどもクリニックまで1406ｍ
    • 【郵便局】尼崎上坂部郵便局まで301ｍ
    • 【図書館】尼崎市立北図書館まで4505ｍ
    • 【銀行】セブン銀行　万代　塚口店　共同出張所まで840ｍ
    • 【市役所・区役所】園田支所まで1284ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立小園小学校(681m)
    • 尼崎市立小園中学校(781m)

    買い物

    • コンビニ(451m)
    • スーパー(282m)
    • 商店街(832m)
    • ドラッグストア(447m)

    その他施設

    • 総合病院(1,406m)
    • 公園(475m)
    • 銀行(840m)
    • しもさかべ幼稚園(829m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市若王寺2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供のころから住み慣れているという点での結果です。どこに池が何があり、どのように生活すればよいか把握できているからです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く、駅が複数あり、大型スーパーも近くにあり、空港が近いから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      尼崎産まれの尼崎育ち。通った中学校もそばにある。歴史を見てきた。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    園田

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多くのんびりと生活できる。その割に大阪方面、神戸方面へのアクセスも良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物等も便利で車があってもなくても不便なく移動もできるし満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機会の充実により近場からちょっとした遠出も思い立った時に行動出来る (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,000万円（坪単価：120万円）

    土地面積/坪247.96㎡（公簿）/75坪
    所在地

    兵庫県尼崎市若王寺2丁目

    交通
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩21分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。立地する第一種中高層住居専用地域では、一定の制限内で教育施設に加え、医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が認められている地域です。こちらの土地は前面道路6m以上です。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002366
    自社管理番号288660

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年07月11日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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