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土地3時間前 更新尼崎市東難波町5丁目売り土地

  • 外観を拡大表示1/20

    スーパーや小学校、病院も徒歩圏内に揃っているので、子育て世代の方にも安心して長く暮らしていただける環境です。

    1日前 公開

    3,630万円（坪単価： 111.4万円）

    土地面積
    107.78㎡（32.6坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神本線 尼崎駅 徒歩11分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神「尼崎」駅まで徒歩11分です。前面道路7.2ｍで車の出し入れがしやすいです。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪107.78㎡（公簿）/32.6坪備考お好きなハウスメーカーで、ご希望の間取りやデザインのお家を建てていただけます。　駅まで徒歩11分という便利な立地で敷地は約32.6坪の整形地。前面道路も約7.2mと広く、お車の出し入れもスムーズです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立難波小学校まで132ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1634ｍ
    • 【幼稚園】梅園幼稚園まで241ｍ
    • 【保育園】若葉保育園まで401ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎工業高等学校まで2456ｍ
    • 【公園】難波公園まで360ｍ
    • 【スーパー】スーパー玉出尼崎店まで362ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート尼崎東難波町店まで136ｍ
    • 【ショッピングセンター】ハニーズ阪神尼崎店まで928ｍ
    • 【ドラッグストア】なの花薬局　尼崎なにわ店まで774ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンＰＲＯ尼崎大庄店まで1440ｍ
    • 【総合病院】近藤病院まで387ｍ
    • 【郵便局】尼崎難波郵便局まで21ｍ
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで1379ｍ
    • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　尼崎駅前支店まで195ｍ
    • 【市役所・区役所】中央支所まで1131ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(132m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,634m)

    買い物

    • コンビニ(136m)
    • スーパー(362m)
    • 商店街(928m)
    • ドラッグストア(774m)

    その他施設

    • 総合病院(387m)
    • 公園(360m)
    • 銀行(195m)
    • 梅園幼稚園(241m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東難波町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎずいい感じの下町。買い物に便利で各方面にアクセスがいい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で交通の便もよく、住みやすい街ではあるが他の町に比べて治安が悪いので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便の良さは非常に満足しているが、治安が良いとは言えないので子連れの身としては少し不安に感じるから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      お買い物できる施設が何か所もあり、徒歩圏で行ける。交通の便が良い。駅まで徒歩圏内。大病院が、すぐ近くに何か所かある。年をとっても便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな病院や商店街もあり生活には便利。お洒落さにはちょっと遠い感じがするので「どちらかといえば」にしてみた。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育面に関しては水準が低いように思うが、スーパーマーケットが数点あり物価も安いと思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,630万円（坪単価：111.4万円）

    土地面積/坪107.78㎡（公簿）/32.6坪
    所在地

    兵庫県尼崎市東難波町5丁目

    交通
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩11分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
    接道状況角地 ( 東 7.2m 公道 ) ( 北 2.5m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    駅までは徒歩11分でアクセス可能です。こちらの土地は前面道路6m以上です。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能で、容積率・高さ制限が緩いのが第二種住居地域です。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002358
    自社管理番号288410

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/19

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,630万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年07月04日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

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