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土地尼崎市東園田町3丁目売り土地

  • 外観

7,600万円（坪単価： 50.9万円）

土地面積

493.77㎡（公簿） /149.36坪

交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分

  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩34分

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率：60%容積率：200%

建築条件

無

現況

古家あり

問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件なしのため、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築可能です。更地渡しです。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、コンビニエンスストア、薬局、病院があり、生活に便利です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪493.77㎡（公簿）/149.36坪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観

位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】尼崎市立園和北小学校　まで499ｍ
  • 【中学校】尼崎市立園田東中学校まで1129ｍ
  • 【保育園】園和北保育園まで503ｍ
  • 【幼稚園】園和北幼稚園まで429ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　園田店まで504ｍ
  • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで2612ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎東園田3丁目店まで283ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　東園田店まで684ｍ
  • 【公園】猪名川公園まで381ｍ
  • 【総合病院】園田病院まで603ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　園田支店まで1005ｍ
  • 【郵便局】尼崎東園田郵便局まで458ｍ
  • 【市役所・区役所】尼崎市役所　総合政策局　協働部　園田地域振興センターまで1408ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園和北小学校　(499m)
  • 尼崎市立園田東中学校(1,129m)

買い物

  • コンビニ(283m)
  • スーパー(504m)
  • 商店街(2,612m)
  • ドラッグストア(684m)

その他施設

  • 総合病院(603m)
  • 公園(381m)
  • 銀行(1,005m)
  • 園和北保育園(503m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中5点の評価

    いろんな面で生活に欠かせないものは揃っており、便利な場所にあるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく近くにスーパーがあり買い物にも便利、コンビニ、薬局も複数あり複数店舗から選択できる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級感もなく、アットホーム、自然が沢山残っていてすごく子育てしやすいです。子育て世代も沢山回りにすんでいてこどもの友達がたくさんいます。自分達の身の丈に合ってある場所。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

猪名寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てセンターや保育園が近場にないから困る。大きなショッピングモールがあるので買い物に便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も困ることもなく、施設なども近くにあり、充実しているので今の所は満足だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市全体ではないが、現在の居住区は小中学校の校区も良く、住環境はとても良いと感じている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,600万円（坪単価：50.9万円）

土地面積/坪493.77㎡（公簿）/149.36坪
所在地

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩34分
接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 間口2.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

猪名川公園まで381mです。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。駅まで徒歩15分の場所に立地しています。ニーズの高い尼崎市エリアのお薦め情報が満載です。大きな買い物である不動産購入は、信頼と実績の当社にぜひお任せください。ご連絡をお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002288
自社管理番号286733

情報公開日：2026/05/06

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(06)第203401号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,600万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社エイワーク　塚口店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年04月28日（火）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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