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土地15時間前 更新尼崎市杭瀬本町1丁目　条件無し土地

  • 外観を拡大表示1/25

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 価格更新

    4,180万円（坪単価： 53.5万円）

    土地面積
    258.68㎡（78.25坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩5分

    • 阪神本線 千船駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】阪神杭瀬駅から徒歩5分　建築条件無し土地のご紹介です。字型は少し特殊ですが、近隣商業地域、建ぺい率80％、300％とアパート用地にお勧めです。

    Pick up

    区画図パノラマ災害リスク

    区画図

    土地面積/坪258.68㎡（公簿）/78.25坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    パノラマ
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    位置

    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】尼崎市立杭瀬小学校まで493ｍ
    • 【中学校】尼崎市立小田中学校まで1660ｍ
    • 【保育園】いまふくゆうゆう保育園まで411ｍ
    • 【幼稚園】杭瀬幼稚園まで223ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ杭瀬店まで584ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルトクまで255ｍ
    • 【スーパー】イズミヤ　杭瀬店まで404ｍ
    • 【ショッピングセンター】ヨッテ杭瀬まで413ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ブックオフ　尼崎東園田店まで4511ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎杭瀬本町東店まで76ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立杭瀬小学校(493m)
    • 尼崎市立小田中学校(1,660m)

    買い物

    • コンビニ(76m)
    • スーパー(584m)
    • 商店街(413m)

    その他施設

    • いまふくゆうゆう保育園(411m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    杭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前再開発で電線が地中に埋められていて災害に強く景観も良い。ただ、かなり海抜が低い土地なので、津波などでの浸水の危険性があり、今後、居住地としてマイホームを購入したいというほどではないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然や緑に乏しく、落ち着かない。一方で、交通アクセスや日々の買い物には便利。年齢を重ねていくこれからを思うと、自家用車がなくても日常に不便なく暮らせる今の環境も、悪くないのかなと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不審者の出没情報から、子供が安全とは言い切れないきがするから。 (30代女性)

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    千船

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路のインターも近く、車での移動が便利。徒歩圏内ではないが、業務用スーパーもあり、買い物するスーパーの選択肢が多いのも魅力。 車や原付があれば、生活しやすい場所で、満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅から梅田や三ノ宮などアクセスしやすい。病院や学校など近くにあるので便利。物価も安いほうだと思う。治安が悪い地域として知られているがあまり怖い目にあったことはない。街に清潔感はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅の近くに生活インフラ(スーパーやコンビニ・区役所・銀行・郵便局など)が充実していて、生活しやすいと思うから。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円（坪単価：53.5万円）

    土地面積/坪258.68㎡（公簿）/78.25坪
    所在地

    兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目

    交通
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩5分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩18分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南東 2.2m 公道 間口9.6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    8.17㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。駅周辺や商店街、近くの幹線道路沿いに商業地域が指定されることの多い地域です。マイホームをお考えの方には、こちらの住宅用地。売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002243
    自社管理番号285920

    情報公開日：2026/04/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月21日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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