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土地3日前 更新尼崎市稲葉荘4丁目建築条件付き売り土地

  • 外観を拡大表示1/24

    【建物完成イメージ】　角地に佇む邸宅です。自由設計対応につき、プランのご相談承っております。

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    2,700万円（坪単価： 87.8万円）

    土地面積
    101.7㎡（30.76坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 バス11分 稲葉荘4丁目下車 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】−SPITI稲葉荘−新築分譲地のご案内です！武庫川河川敷が近く、朝の散歩やランニングなど楽しめます♪LDK面積19.8帖、主寝室9帖のゆとりある3LDKのプランをご用意。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪101.7㎡（公簿）/30.76坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立大島小学校まで584ｍ
    • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1649ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート尼崎水堂店まで642ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎稲葉荘4丁目店まで290ｍ
    • 【ドラッグストア】いちご薬局まで671ｍ
    • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1589ｍ
    • 【ショッピングセンター】甲子園口グリーンプレイスまで1561ｍ
    • 【総合病院】関西労災病院まで494ｍ
    • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　甲子園支店まで1626ｍ
    • 【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで442ｍ
    • 【保育園】ゆりかご保育園まで805ｍ
    • 【幼稚園】大島幼稚園まで780ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1299ｍ
    • 【公園】甲子園口公園まで1733ｍ
    • 【図書館】尼崎市立北図書館まで1983ｍ
    • 【市役所・区役所】上甲子園市民サービスセンターまで1783ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立大島小学校(584m)
    • 尼崎市立大庄北中学校(1,649m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(642m)
    • 商店街(1,589m)
    • ドラッグストア(671m)

    その他施設

    • 総合病院(494m)
    • 公園(1,733m)
    • 銀行(1,626m)
    • ダイソー 立花駅前店(1,589m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的には、満足しているが、駅が家から遠い事が少し難点。それ以外は、住みやすい都市です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      パチンコ店がなく基本的に静か。住宅地なので人が多いが比較的上品な人が多い。梅田や神戸どちらにも行きやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんでも徒歩圏内に会って住みやすいから。治安が良く、ゆっくり暮らせる事が出来るから。 (40代男性)

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    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物施設、公園、バスが充実していて買い物、子育てしやすく、家賃も高くない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網がいい、都心にもすぐ出られる、治安がいい方、おしゃれを求めなければ生活に必要なものは基本的に揃っている (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアやたこ焼き屋も多く、梅田までも一本で行ける (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,700万円（坪単価：87.8万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪101.7㎡（公簿）/30.76坪
    所在地

    兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス11分 稲葉荘4丁目下車 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩21分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 西 6m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    徒歩8分の場所に尼崎市立大島小学校があります。前面道路6ｍ以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。納得の住まい選びをするなら、地元密着型の当社にぜひお任せください。お客様のこだわりにとことんお応えし、不動産探しを全力でサポートいたします。 土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件とな

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002159
    自社管理番号283696

    情報公開日：2026/01/29

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,700万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月21日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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