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土地尼崎市稲葉荘4丁目建築条件付き売り土地

  • 【建物完成イメージ】　角地に佇む邸宅です。自由設計対応につき、プランのご相談承っております。

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2,700万円（坪単価： 82.9万円）

土地面積
107.7㎡（32.57坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 バス11分 稲葉荘4丁目下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

【本日見学可】−SPITI稲葉荘−新築分譲地のご案内です！武庫川河川敷が近く、朝の散歩やランニングなど楽しめます♪LDK面積19.8帖、主寝室9帖のゆとりある3LDKのプランをご用意。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪107.7㎡（公簿）/32.57坪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】尼崎市立大島小学校まで584ｍ
  • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1649ｍ
  • 【スーパー】フレンドマート尼崎水堂店まで642ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎稲葉荘4丁目店まで290ｍ
  • 【ドラッグストア】いちご薬局まで671ｍ
  • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1589ｍ
  • 【ショッピングセンター】甲子園口グリーンプレイスまで1561ｍ
  • 【総合病院】関西労災病院まで494ｍ
  • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　甲子園支店まで1626ｍ
  • 【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで442ｍ
  • 【保育園】ゆりかご保育園まで805ｍ
  • 【幼稚園】大島幼稚園まで780ｍ
  • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1299ｍ
  • 【公園】甲子園口公園まで1733ｍ
  • 【図書館】尼崎市立北図書館まで1983ｍ
  • 【市役所・区役所】上甲子園市民サービスセンターまで1783ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立大島小学校(584m)
  • 尼崎市立大庄北中学校(1,649m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(642m)
  • 商店街(1,589m)
  • ドラッグストア(671m)

その他施設

  • 総合病院(494m)
  • 公園(1,733m)
  • 銀行(1,626m)
  • ダイソー 立花駅前店(1,589m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて買い物もしやすいです。銀行も揃ってるので助かります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろんな施設等が整っていて、自然もまあまあ多く治安も悪くないから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物や病院など日常生活で不便に感じる事が少ない。子育てもしやすい。 (40代女性)

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甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に住みやすく、必要なものは揃っていて不自由がない。空港や梅田、神戸と街も行きやすい。夏は花火も見える。食品も安い店も高い店もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにショッピングモールがあったり、病院も色々あるので、不自由なく過ごせています。散歩している人もよく見かけます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく益々便利になっている。人も増えて賑やかだが市制としては物足りなく感じる。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,700万円（坪単価：82.9万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪107.7㎡（公簿）/32.57坪
所在地

兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス11分 稲葉荘4丁目下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩21分
総区画1区画
接道状況角地 ( 西 6m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

徒歩8分の場所に尼崎市立大島小学校があります。前面道路6ｍ以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。納得の住まい選びをするなら、地元密着型の当社にぜひお任せください。お客様のこだわりにとことんお応えし、不動産探しを全力でサポートいたします。 土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件とな

LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002159
自社管理番号283696

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(06)第203401号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,700万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

株式会社エイワーク　塚口店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年01月27日（火）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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