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土地尼崎市次屋1丁目売り土地

  • 外観

3,400万円（坪単価： 94.8万円）

土地面積
118.68㎡（35.9坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

  • JR東西線 加島駅 バス2分 次屋下車 徒歩3分

問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件無し宅地、ご指定の工務店、ハウスメーカーで建築可能です。ＪＲ尼崎駅徒歩15分の立地です。両面道路に面す開放感がある区画です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪118.68㎡（公簿）/35.9坪備考建築条件無し宅地、ご指定の工務店、ハウスメーカーで建築可能です。ＪＲ尼崎駅徒歩15分の立地です。両面道路に面す開放感がある区画です。セットバック後の有効土地面積は107.86平米となります。

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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】尼崎市立浜小学校まで441ｍ
  • 【中学校】尼崎市立小田北中学校まで1120ｍ
  • 【保育園】浜保育所まで489ｍ
  • 【幼稚園】浜幼稚園まで646ｍ
  • 【スーパー】ジャパン尼崎東店まで629ｍ
  • 【スーパー】スーパーマルハチ　尼崎駅前店まで858ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　尼崎潮江店　まで849ｍ
  • 【ショッピングセンター】ヨッテ杭瀬まで2152ｍ
  • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで2457ｍ
  • 【ショッピングセンター】アマゴッタまで3881ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立浜小学校(441m)
  • 尼崎市立小田北中学校(1,120m)

買い物

  • スーパー(629m)
  • 商店街(2,152m)

その他施設

  • 浜保育所(489m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市次屋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅が上半身大きな駅なので、交通の便が良い。駅直結の大型商業施設があり、比較的何でもそろう。住宅街は閑静で、住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く子育てしやすい環境に加えてハブ駅になっていて通勤にもとても便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活をする上では、満足である駅近なので生活環境としては、落ち着かない部分もある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に大型ショッピングセンターをはじめスーパーや飲食施設も充実しているが、JR以外の私鉄（阪神・阪急）が全て離れている点が不便である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やスーパーなどから離れているので、基本的には静か。ただ近くに主要道路が走っている為、バイク音などの騒音に悩む事あり (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、大阪や神戸などに行きやすい。また、大きい商業施設があるので地元でも遊べる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,400万円（坪単価：94.8万円）

土地面積/坪118.68㎡（公簿）/35.9坪
所在地

兵庫県尼崎市次屋1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分
  • JR東西線 加島駅 バス2分 次屋下車 徒歩3分
総区画1区画
接道状況二方 ( 北 3.3m 私道 間口5.4m ) ( 南 2.5m 私道 間口8.1m )
セットバック10.82㎡
私道負担面積

10.82㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。

LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002142
自社管理番号283468

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(06)第203401号
優良店認定

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お問合せ先

株式会社エイワーク　塚口店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年01月23日（金）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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