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土地1日前 更新尼崎市西難波町2丁目売り土地

  • 外観を拡大表示1/25

    外観

    1,450万円（坪単価： 85.8万円）

    土地面積
    55.9㎡（16.9坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩11分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩11分。SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店まで徒歩1分。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪55.9㎡（公簿）/16.9坪備考土地図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立難波小学校まで985ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1627ｍ
    • 【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで571ｍ
    • 【保育園】北難波保育所まで682ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1955ｍ
    • 【公園】浜田川公園まで138ｍ
    • 【スーパー】SuperOOG(スーパーオオジ)　西難波店まで68ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西難波町店まで324ｍ
    • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1415ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局尼崎南七松町店まで421ｍ
    • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1490ｍ
    • 【総合病院】大原病院まで1203ｍ
    • 【郵便局】尼崎浜田郵便局まで511ｍ
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで2328ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫北難波支店まで708ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで937ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(985m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,627m)

    買い物

    • コンビニ(324m)
    • スーパー(68m)
    • 商店街(1,415m)
    • ドラッグストア(421m)

    その他施設

    • 総合病院(1,203m)
    • 公園(138m)
    • 銀行(708m)
    • 難波愛の園幼稚園(571m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸にアクセスしやすく、JR沿線。飲食店やコンビニも多い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コストパフォーマンスな店が多くあり、物価も安く買物がしやすい。公園も近くにあり、川沿いの散歩コースもあるので運動をやるのにも便利です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園、こうえん、コンビニ、お店、交通機関には満足してますが、夜は街灯が少なかったりで危ないので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性と環境のバランスは取れていると思うが、ホームセンターと大型書店が遠く、この点はマイナス。子がいないので、その辺はわからない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものがすべてそろっているし、いざという時の警察や消防、病院なども充実しており、お年寄りから子供まで楽しめる商業施設もあって、ありと住みやすい街ではある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      尼崎市武庫之荘でも、北と南では多少違っていますが、どちらにしろ住みやすくて、いろんな意味でも利便性が良いです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,450万円（坪単価：85.8万円）

    土地面積/坪55.9㎡（公簿）/16.9坪
    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩19分
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。駅まで徒歩11分の場所に立地しています。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0001976
    自社管理番号279271

    情報公開日：2025/09/04

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,450万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月21日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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