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尼崎市東園田町3丁目売り土地

土地尼崎市東園田町3丁目売り土地

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定休日	毎週水曜日　年末年始

3,980万円（坪単価： 40万円）

土地面積

329.41㎡（99.64坪）

土地権利

所有権

交通

阪急神戸本線園田駅徒歩14分

JR福知山線塚口駅バス17分東園田3丁目下車徒歩4分

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問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件無しの宅地のご紹介です。少し不整形地になっており、入り口が狭い字型となっております。その為坪単価は近隣相場よりも抑えめの販売となっております。

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土地面積/坪329.41㎡（公簿）/99.64坪

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位置

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周辺環境

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13枚

【小学校】尼崎市立園和小学校まで851ｍ
【中学校】尼崎市立園田東中学校まで1041ｍ
【保育園】園和北保育園まで562ｍ
【幼稚園】園和北幼稚園まで474ｍ
【スーパー】業務スーパー　園田店まで411ｍ
【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで2802ｍ
【ディスカウントショップ】ブックオフ　尼崎東園田店まで374ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎東園田3丁目店まで457ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　東園田店まで492ｍ
【公園】猪名川公園まで334ｍ
【総合病院】園田病院まで515ｍ
【クリニック】中家クリニックまで2791ｍ
【銀行】JA兵庫六甲園田支店まで1856ｍ

周辺情報

学校

尼崎市立園和小学校(851m)
尼崎市立園田東中学校(1,041m)

買い物

コンビニ(457m)
スーパー(411m)
商店街(2,802m)
ドラッグストア(492m)

その他施設

総合病院(515m)
公園(334m)
銀行(1,856m)
園和北保育園(562m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

いいね度：
自然が多くのんびりと生活できる。その割に大阪方面、神戸方面へのアクセスも良い。 (40代女性)
いいね度：
交通の便も悪く無く、車で少し走ればショッピングモールが複数あり。近くに農業公園や川があり割と静かな所、ただコンビニが少し離れた所にしかないので少し不便 (50代男性)
いいね度：
比較的都会でありながら、世話好きなおばちゃんがいて人情味も残っている。大都会梅田にも電車で１０分で行ける。 (50代女性)

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塚口

いいね度：
大型スーパーやホームセンター、駅や病院など何でも近くにあるから (20代女性)
いいね度：
交通の便、商業施設が近くにある。また、程よく人口密集地ではないので落ち着いて住める。 (40代男性)
いいね度：
あまりイメージの良くない街ではあるが、下町の雰囲気があり人がおせっかいなくらい優しくて面倒見が良いところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円（坪単価：40万円）
土地面積/坪	329.41㎡（公簿）/99.64坪
所在地	兵庫県尼崎市東園田町3丁目
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩14分 JR福知山線塚口駅バス17分東園田3丁目下車徒歩4分
総区画	1区画
接道状況	一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック	2㎡
私道負担面積	5.22㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	古家ありご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	徒歩11分の場所に尼崎市立園和小学校があります。立地している第一種中高層住居専用地域は、病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設も建てることができます。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0149032-0001941
自社管理番号	278568

情報公開日：2025/08/04

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108

交通	阪急神戸本線塚口駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	兵庫県知事(06)第203401号

優良店認定

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株式会社エイワーク　塚口店

営業時間: 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日: 毎週水曜日　年末年始

期間: 2025年12月06日（土）～2026年02月28日（土）
開催時間: 10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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買い物：日用品: セブンイレブン尼崎東園田３丁目店; スギ薬局東園田店; ダイソーコーヨー園田店; やまや尼崎園田店; 業務スーパー園田店

買い物：大型店: 園田阪急プラザ; ロイヤルホームセンター豊中; ジョーシン豊中インター店; ワークマンプラス尼崎御園店; 島忠ホームズ尼崎店

グルメ: すき家東園田店; マクドナルド東園田店; つるまる園田競馬場店; ビッグボーイ園田店; コメダ珈琲店阪急園田店

娯楽施設: マリンフード豊中スイミングスタジアム; テニスアメニティ園田; 園田公園; ラウンドワン豊中店; マリンフード豊中マルチグラウンド

文化施設: 尼崎市立田能資料館; 奥内陶芸美術館

役所・公共施設: 伊丹市役所神津支所; 尼崎北警察署; 尼崎東園田郵便局; 伊丹市立図書館神津分館; 尼崎田能郵便局

医療: 医療法人旭会園田病院; 医療法人伯鳳会はくほう会セントラル病院; アイワ病院; 医療法人康生会平成記念病院; 医療法人康生会豊中平成病院

保育施設: 尼崎市立園和北幼稚園; 園和北保育園分園; 園田慈愛幼稚園; 園和北保育園; 尼崎市立園田幼稚園

学校: 尼崎市立園和北小学校; 尼崎市立園田東中学校; 尼崎市立尼崎双星高校; 私立大阪音楽大学; 尼崎市立園和小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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