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土地尼崎市瓦宮1丁目売り土地

  • 現況建物が建っており、このままでのお引渡しになる物件です。

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950万円（坪単価： 55.7万円）

土地面積
56.42㎡（17.06坪）
土地権利
所有権
交通

JR福知山線 塚口駅 徒歩18分

  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】 建築条件無し宅地　約56平米南向き区画です。現況建物がある状態で、買主様で建物を処分する物件となります、詳細は担当者までお問合せください。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪56.42㎡（公簿）/17.06坪備考南向きの土地　現況上物ありです。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】尼崎市立園田小学校まで893ｍ
  • 【中学校】尼崎市立園田中学校まで821ｍ
  • 【保育園】太陽の子保育園まで653ｍ
  • 【幼稚園】園田幼稚園まで407ｍ
  • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで631ｍ
  • 【スーパー】食品館アプロ園田店まで569ｍ
  • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで1260ｍ
  • 【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで5206ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ジャパン伊丹店まで4055ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　尼崎口田中店まで475ｍ
  • 【公園】南台公園まで69ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園田小学校(893m)
  • 尼崎市立園田中学校(821m)

買い物

  • コンビニ(475m)
  • スーパー(569m)
  • 商店街(1,260m)

その他施設

  • 公園(69m)
  • 太陽の子保育園(653m)

周辺地図

兵庫県尼崎市瓦宮1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーの数が多くて買い物しやすい（チラシを見比べて特売品をハシゴできるので毎日の食費が安くすむ）。食事をするところが限られているのが難なのでそれさえ整えばとても住みやすい街だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住んでいるので慣れてしまっているだけかもしれませんが、都心部に近く物価が安いところは気に入っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどでの買い物は充実している。ＪＲのダイヤ接続が悪く、宝塚線普通と神戸線神戸方面新快速の尼崎駅で乗り換えが必ず１５分待ちとなるのが超不満。 (40代男性)

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園田

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的都会でありながら、世話好きなおばちゃんがいて人情味も残っている。大都会梅田にも電車で１０分で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔の村役場があった地域であり、中心街としての機能があったためか、役所関係には便利が良いが、もう少し駅から近ければ文句がない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    尼崎市ではあるが比較的治安が良く安心して生活できるが、夜間は街灯が少なく少し危なく感じるため (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

950万円（坪単価：55.7万円）

土地面積/坪56.42㎡（公簿）/17.06坪
所在地

兵庫県尼崎市瓦宮1丁目

交通
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅を対象として、良好な住居の環境を保護するため定める地域です。建築条件無しなので好きな建築業者に依頼することができます。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地はこちらです。ぜひご覧ください。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。

LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0001763
自社管理番号274103

情報公開日：2025/03/29

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(06)第203401号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
950万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エイワーク　塚口店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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