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土地尼崎市南武庫之荘9丁目売り土地

  • 【現地】　現地は建物が残っており、現況でのお引渡しになる物件です。解体についてのご質問等もお気軽にお問合せください

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1,150万円（坪単価： 75.4万円）

土地面積
50.49㎡（15.27坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分

  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件無し宅地　50.49平米のご紹介です。現状は2階建ての建物があり、そのまま引き渡しになる物件ので、土地としての利用には解体が必要になります。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪50.49㎡（公簿）/15.27坪備考建築条件無し宅地　阪急武庫之荘駅とＪＲ甲子園口駅の利用が便利です。建物ありで現況で引き渡しになる物件です。詳細はお問合せください
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】尼崎市立武庫南小学校まで604ｍ
  • 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで849ｍ
  • 【保育園】武庫南保育所まで168ｍ
  • 【幼稚園】武庫南幼稚園まで600ｍ
  • 【高校】甲子園学院高校まで1526ｍ
  • 【スーパー】万代　阪神ショッピングセンター店まで210ｍ
  • 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで3689ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ西宮店まで4198ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　L南武庫之荘まで563ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　武庫之荘店まで1913ｍ
  • 【公園】高倉公園まで519ｍ
  • 【総合病院】三好病院まで1100ｍ
  • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　甲子園支店まで1522ｍ
  • 【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで672ｍ
  • 【図書館】尼崎市立北図書館まで1358ｍ
  • 【市役所・区役所】上甲子園市民サービスセンターまで1679ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫南小学校(604m)
  • 尼崎市立南武庫之荘中学校(849m)

買い物

  • コンビニ(563m)
  • スーパー(210m)
  • 商店街(3,689m)
  • ドラッグストア(1,913m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 公園(519m)
  • 銀行(1,522m)
  • 武庫南保育所(168m)

周辺地図

兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して20年がたちました。田んぼが無くなり畑にはマンションが立ち、随分と狭くなってしまいました。少子化なんて本当なのかと思う日も有ります。賑やかで良いのですが、緑が減ったのは寂しいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人向けのお店がほとんどないのでそこら辺が充実したらとても住みやすい街になると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤にも買い物にも便利なところだが、田畑が残るなど自然も豊かであるところ。 (40代女性)

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武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    いい街はまだまだあるかもしれないけれど、わからないから、満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の住んでいる場所が駅から近くて家賃が安ければ満足していた。また駅の利用客が多い割に普通しか停らないことで有名なので快速や特急も停るようにしてほしい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便さを感じないから。でも実家に比べると街灯が暗く感じたり駅までがやや遠いので完全とは言えない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,150万円（坪単価：75.4万円）

土地面積/坪50.49㎡（公簿）/15.27坪
所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩21分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口4.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗が建設可能なのが、第一種高層住居専用地域です。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。

LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0000818
自社管理番号256303

情報公開日：2023/09/16

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(06)第203401号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,150万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社エイワーク　塚口店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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