売土地 八王子市長沼町
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土地
6時間前 更新売土地 八王子市長沼町
1/11間取り
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 八王子市立 長沼小学校本校の教育目標元気で明るい子供・よく考え創造力のある子供・思いやりのある子供・責任を重んずる子供の育成を目指します。創立：昭和48(1973)年4月 1000m
- 八王子市立 打越中学校本校の今年度の学校目標「自ら考え適切に判断行動し 共に学ぶ 思いやりと笑顔あふれる」「自立 尊重 貢献」を柱に打越中の全教職員が教育的愛情をもって「温かく、厳しく、そ 1800m
- ビッグ・エー日野平山団地店 600m
- ローソン 八王子長沼町店24時間営業。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり…
- ドラッグセイムス 北野店営業時間 9:30~20:30 駐車場あり 決済方法 QR・バーコード 電子マネー クレジットカード/交通系ICカード その他 1900m
- 牛尾医院小児科、アレルギー科、内科の病院です。診療時間/9:00～12:00、16:00～18:3015:00～16:00：予防接種、乳児健診【休診】水曜、土曜午後、日曜、祝日午後 450m
- 栄光保育園栄光保育園は今年45年を迎えました。“明るくやさしく丁寧に”をモットーに、子どもたちが「保育園って楽しいな」と思えるように努めて参ります。 800m
- 東京音楽学院 長沼幼稚園【園のおしえ】◇素直で明るい子◇元気な子◇ひらめきのある子【特別カリキュラム】・音楽指導・英語指導・体育指導・水泳指導・食育指導・小学校との 1300m
- 長沼両田公園住宅街の中を通る坂道の途中にある小公園です。遊具はスプリング遊具・鉄棒・ロッキングボードがあります。 300m
- コピオ 北野営業時間/9時30分～21時00分スーパーやドラックストア、クリニックなどのテナントが入った複合施設です。 2200m
周辺情報
学校
- 八王子市立 長沼小学校(1,000m)
- 八王子市立 打越中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(1,900m)
その他施設
- 公園(300m)
- 牛尾医院(450m)
周辺地図
東京都八王子市長沼町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平山城址公園
いいね度：
落ち着いた環境、都会まで近くもなく遠くもない。自然に恵まれている。欲を言えばすぐ近くに都銀、書店、スーパーマーケットがほしい。 (40代女性)
いいね度：
歩いて10分以内にスーパーやホームセンターがあるので生活に必要なものは大体揃えられ、公園もいくつかある。子供と歩いていると知らない人が話しかけてくるがその距離感が良い。治安も良い。 (20代女性)
いいね度：
もう若くないからごちゃごちゃしたところではもういいかな。閑静な住宅街なので静かでいい。山も川もあるし自然です。ただ交通の便は車がないとダメだけど。 (40代女性)
豊田
いいね度：
治安が良い、災害が少ない、自然が多い、都市にも出やすいが適度に田舎、人口密度が高くない、買い物には困らない、気軽に立ち寄れるお店がある、など。 (50代男性)
いいね度：
自然豊で生活しやすいが、欲を言えば、飲食店、ショッピング店がほしい (50代男性)
いいね度：
買い物に不自由しない程度の店はあるし、道路も程よい幅と混み具合なので運転もしやすい。立川にも近いので、 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,500万円（坪単価：41.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 441.01㎡（公簿）/133.4坪 |
| 所在地 | 東京都八王子市長沼町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 北西 9m 公道 間口15m ) ( 東 5m 間口19m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆家を建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？ ◆土地選びって？の疑問にすべて丁寧にお答えします。 ◆土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。 ◆当店が土地探しをサポート致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149019-0002026 |
| 自社管理番号 | 4857026 |
情報公開日：2026/09/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/06（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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会社情報
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 八王子市立 長沼小学校本校の教育目標元気で明るい子供・よく考え創造力のある子供・思いやりのある子供・責任を重んずる子供の育成を目指します。創立：昭和48(1973)年4月 1000m
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- 周辺
- 八王子市立 打越中学校本校の今年度の学校目標「自ら考え適切に判断行動し 共に学ぶ 思いやりと笑顔あふれる」「自立 尊重 貢献」を柱に打越中の全教職員が教育的愛情をもって「温かく、厳しく、そ 1800m
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- 周辺
- ビッグ・エー日野平山団地店 600m
4/10
- 周辺
- ローソン 八王子長沼町店24時間営業。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり…
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- 周辺
- ドラッグセイムス 北野店営業時間 9:30~20:30 駐車場あり 決済方法 QR・バーコード 電子マネー クレジットカード/交通系ICカード その他 1900m
6/10
- 周辺
- 牛尾医院小児科、アレルギー科、内科の病院です。診療時間/9:00～12:00、16:00～18:3015:00～16:00：予防接種、乳児健診【休診】水曜、土曜午後、日曜、祝日午後 450m
7/10
- 周辺
- 栄光保育園栄光保育園は今年45年を迎えました。“明るくやさしく丁寧に”をモットーに、子どもたちが「保育園って楽しいな」と思えるように努めて参ります。 800m
8/10
- 周辺
- 東京音楽学院 長沼幼稚園【園のおしえ】◇素直で明るい子◇元気な子◇ひらめきのある子【特別カリキュラム】・音楽指導・英語指導・体育指導・水泳指導・食育指導・小学校との 1300m
9/10
- 周辺
- 長沼両田公園住宅街の中を通る坂道の途中にある小公園です。遊具はスプリング遊具・鉄棒・ロッキングボードがあります。 300m
10/10
- 周辺
- コピオ 北野営業時間/9時30分～21時00分スーパーやドラックストア、クリニックなどのテナントが入った複合施設です。 2200m