売土地 八王子市長房町
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土地
4時間前 更新売土地 八王子市長房町
1/15建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 八王子市立 長房小学校教育目標 ・よく考えてやりぬく子・じょうぶで明るい子・なかよく助けあう子 550m
- 八王子市立 長房中学校教育目標「強く 正しく 美しく」～健康で心豊かな人間形成をめざして～・自らきたえ 向上をめざす人・正しさをつらぬく勇気と責任のある人・思いやりをもち 協力でき 1470m
- スーパーアルプス 横川店【営業時間】9：30-21：00 【駐車場】85台 【その他】ATM利用可能、車いす対応(バリアフリートイレ) 520m
- ファミリーマート 八王子陣馬街道店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービスあり…
- サンドラッグ 八王子並木店営業時間9：30～21：00日用品も取り扱っている。カウンセリング化粧品が35％引き・ポイント15倍。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可。駐車場有。 830m
- 横川内科クリニック【診療案内】内科・小児科・皮膚科・八王子市特定健診・八王子市がん検診・高齢者肺炎球菌・予防接種【診療時間】9:00-12:30/15:30-18:00【休診日】 520m
- 光明第四保育園【保育方針】和～日本の心をとりもどす～日本人として伝えていくべき「大切なこころ」を一つひとつ守り育み、未来を担う子どもたちに伝承していくことを目指している◇自然◇心 730m
- 杉の子学園横川幼稚園◇幼稚園教育＋早朝から夕方までのお預かり保育！◇給食室完備：食物アレルギーにも対応◇園バス運行・・・ご自宅の近くまでうかがいます！◇多様な正課活動で様々な体験を！ 520m
- 横川つつじ公園並木横川線から日吉神社方面に入った住宅街にある公園です。遊具は、スプリング遊具・すべり台が設置されています。お子様と親子でのんびりとゆったりご利用できます。 520m
- コピオ長房2021年（令和3年）4月にオープンしたショッピングセンター。営業時間/9時00～21時00。駐車場/194台。 930m
周辺情報
学校
- 八王子市立 長房小学校(550m)
- 八王子市立 長房中学校(1,470m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 公園(520m)
- 横川内科クリニック(520m)
周辺地図
東京都八王子市長房町64-2、64-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
スーパーマーケットが充実している。大きなショッピングモールもある。治安が良い。 (50代女性)
いいね度：
自然が身近に感じられるのでオンオフがつけやすい。静かな環境で暮らせるので落ち着く。 (30代女性)
いいね度：
一人暮らしに向いている。日々の生活費を抑えられる。町に活気がある。仕事が充実している。 (40代男性)
八王子
いいね度：
交通の便が良く、買い物も便利で、また、教育機関も多いため、暮らしやすい社会である。 (50代男性)
いいね度：
買い物もしやすく、バス停も多いので雨の日であっても移動しやすい。しかし、結局駅前に施設は集中しているので利用し辛い面もあるためどちらかといえば満足にしました。 (30代男性)
いいね度：
特に不満はないので。車がないと不便に感じるが、自由に使える車もあるし、子育てもしにくいとは感じていないのでそのような評価にしました。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,497万円（坪単価：56.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 145.67㎡（実測）/44.06坪 |
| 所在地 | 東京都八王子市長房町64-2、64-7 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南 7m 公道 間口7.9m ) ( 西 6m 公道 間口11.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約7分です♪ ◆家を建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？ ◆土地選びって？の疑問にすべて丁寧にお答えします。 ◆土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。 ◆当店が土地探しをサポート致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149019-0001993 |
| 自社管理番号 | 4832454 |
情報公開日：2026/08/18（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
亘大地
保有資格：宅地建物取引士
納得のいく不動産が見つかるまで全力でサポートさせていただきます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,497万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
- 期間
- 2026年10月03日（土）～2026年10月04日（日）
- 開催時間
- 10:00-18:00
《平日もご案内可能！》百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年10月03日（土）～2026年10月04日（日）
- 開催時間
- 10:00-18:00
《平日もご案内可能！》百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
2/4
- 外観
- 角地のため採光・通風良好です。
3/4
- 外観
- 土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！
4/4
- 外観
- 【西側 前面道路】幅員約7mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八王子市立 長房小学校教育目標 ・よく考えてやりぬく子・じょうぶで明るい子・なかよく助けあう子 550m
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- 周辺
- 八王子市立 長房中学校教育目標「強く 正しく 美しく」～健康で心豊かな人間形成をめざして～・自らきたえ 向上をめざす人・正しさをつらぬく勇気と責任のある人・思いやりをもち 協力でき 1470m
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- 周辺
- スーパーアルプス 横川店【営業時間】9：30-21：00 【駐車場】85台 【その他】ATM利用可能、車いす対応(バリアフリートイレ) 520m
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- 周辺
- ファミリーマート 八王子陣馬街道店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービスあり…
5/10
- 周辺
- サンドラッグ 八王子並木店営業時間9：30～21：00日用品も取り扱っている。カウンセリング化粧品が35％引き・ポイント15倍。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可。駐車場有。 830m
6/10
- 周辺
- 横川内科クリニック【診療案内】内科・小児科・皮膚科・八王子市特定健診・八王子市がん検診・高齢者肺炎球菌・予防接種【診療時間】9:00-12:30/15:30-18:00【休診日】 520m
7/10
- 周辺
- 光明第四保育園【保育方針】和～日本の心をとりもどす～日本人として伝えていくべき「大切なこころ」を一つひとつ守り育み、未来を担う子どもたちに伝承していくことを目指している◇自然◇心 730m
8/10
- 周辺
- 杉の子学園横川幼稚園◇幼稚園教育＋早朝から夕方までのお預かり保育！◇給食室完備：食物アレルギーにも対応◇園バス運行・・・ご自宅の近くまでうかがいます！◇多様な正課活動で様々な体験を！ 520m
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- 周辺
- 横川つつじ公園並木横川線から日吉神社方面に入った住宅街にある公園です。遊具は、スプリング遊具・すべり台が設置されています。お子様と親子でのんびりとゆったりご利用できます。 520m
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- 周辺
- コピオ長房2021年（令和3年）4月にオープンしたショッピングセンター。営業時間/9時00～21時00。駐車場/194台。 930m