売土地 八王子市東浅川町
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土地
3時間前 更新売土地 八王子市東浅川町
1/14建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立 東浅川小学校教育目標/すすんで学びます・心を磨きます・体を鍛えます。校地面積16、751平方メートルの小学校です。 1000m
- 八王子市立 陵南中学校教育目標「規律ある学校の推進」「その時々に輝く生徒の育成」「一人ひとりを生かす教育の推進」令和4年度より、小中一貫校として東浅川小学校と陵南中学校が連携しています。 350m
- TAIRAYA 東浅川店営業時間/9:30~21:00。クレジットカード利用可能。エコスグループのお店で利用できる、電子マネー付きポイントカードあり。 500m
- セブン-イレブン八王子陵南店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイ…
- サンドラッグ 高尾店営業時間 10：00～21：00日用品なども取り扱っている。カウンセリング化粧品が35％引き・ポイント15倍。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 550m
- 澤田内科クリニック診療時間/9時00分～12時00分、14時30分～18時00分。定休日/水曜、日曜、土曜午後 450m
- 敬愛たかお保育園より家庭的な保育「より家庭的で温かな保育」をモットーに子育て家庭の「ベストパートナー」を目指している。 600m
- 高尾幼稚園子どものために、より良い環境を用意し、子どものために、より良い先生である努力を惜しまない。私たちは子ども第一主義を貫き、人間味溢れる心豊かな人間作りをするHUMAN LANDを目指し…
- 東浅川公園グラウンドがある公園で、隣接して交通公園があります。木陰に健康遊具があるので、木漏れ日の中でストレッチができます。ツイストボード・アームトレーナー・ラムダなどの健康遊具あり。お子様用のト…
- イーアス 高尾高尾駅から徒歩約6分とアクセス良好。衣類や家具、グルメ、アミューズメント施設など約120店舗が揃った大型ショッピングセンターです。 700m
周辺情報
学校
- 八王子市立 東浅川小学校(1,000m)
- 八王子市立 陵南中学校(350m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(650m)
- 澤田内科クリニック(450m)
周辺地図
東京都八王子市東浅川町756-132
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
狭間
いいね度：
整った住宅街で、騒がしくなく落ち着いている。子育てには適した環境であるため。 (30代女性)
いいね度：
近くに病院やコンビニがあり学校にも近い。常識のある人が多いと思う。お店も全般的にそろっているわけではないが困らない程度にはある。 (20代女性)
いいね度：
徒歩圏内で私鉄とＪＲの利用ができ、100均、ファミレス、スーパーマーケット、書店、ＤＩＹ、ヤマダ電機、ショッピングモール、スポーツジムや公園もあり、電車２駅で高尾山がある。 (50代女性)
高尾
いいね度：
近くに浅川ジャンクションができ中央自動車道路、圏央道への移動もスムーズにいくから。駅近くにマンション建設増、商業施設増があり又近くにスーパーや温泉スパもでき益々嬉しく思っている。 (60代男性)
いいね度：
自然が沢山あるので空気が澄んでる感じや住宅街なので静かなところは満足してますが虫が多いので少し不満です。 (40代女性)
いいね度：
市内に高尾山があり、自転車で麓まで行き気軽に山に登れ、川もあり、自然に恵まれていることが何よりも良い。街中も概ね静かで穏やかでとても住みやすい。我が家の近くにはスーパーも沢山あり、買い物も便利。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,200万円（坪単価：49.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 80.37㎡（公簿）/24.31坪 |
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町756-132 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北西 3.5m 公道 間口6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約13分です♪ ◆家を建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？ ◆土地選びって？の疑問にすべて丁寧にお答えします。 ◆土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。 ◆当店が土地探しをサポート致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149019-0001948 |
| 自社管理番号 | 4788415 |
情報公開日：2026/07/18（52日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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会社情報
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。
2/3
- 外観
- 間口が広いので駐車がしやすいお土地です。※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。
3/3
- 外観
- 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八王子市立 東浅川小学校教育目標/すすんで学びます・心を磨きます・体を鍛えます。校地面積16、751平方メートルの小学校です。 1000m
2/10
- 周辺
- 八王子市立 陵南中学校教育目標「規律ある学校の推進」「その時々に輝く生徒の育成」「一人ひとりを生かす教育の推進」令和4年度より、小中一貫校として東浅川小学校と陵南中学校が連携しています。 350m
3/10
- 周辺
- TAIRAYA 東浅川店営業時間/9:30~21:00。クレジットカード利用可能。エコスグループのお店で利用できる、電子マネー付きポイントカードあり。 500m
4/10
- 周辺
- セブン-イレブン八王子陵南店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイ…
5/10
- 周辺
- サンドラッグ 高尾店営業時間 10：00～21：00日用品なども取り扱っている。カウンセリング化粧品が35％引き・ポイント15倍。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 550m
6/10
- 周辺
- 澤田内科クリニック診療時間/9時00分～12時00分、14時30分～18時00分。定休日/水曜、日曜、土曜午後 450m
7/10
- 周辺
- 敬愛たかお保育園より家庭的な保育「より家庭的で温かな保育」をモットーに子育て家庭の「ベストパートナー」を目指している。 600m
8/10
- 周辺
- 高尾幼稚園子どものために、より良い環境を用意し、子どものために、より良い先生である努力を惜しまない。私たちは子ども第一主義を貫き、人間味溢れる心豊かな人間作りをするHUMAN LANDを目指し…
9/10
- 周辺
- 東浅川公園グラウンドがある公園で、隣接して交通公園があります。木陰に健康遊具があるので、木漏れ日の中でストレッチができます。ツイストボード・アームトレーナー・ラムダなどの健康遊具あり。お子様用のト…
10/10
- 周辺
- イーアス 高尾高尾駅から徒歩約6分とアクセス良好。衣類や家具、グルメ、アミューズメント施設など約120店舗が揃った大型ショッピングセンターです。 700m