高辺台1丁目更地
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土地
3時間前 更新高辺台1丁目更地
1/20■現地土地写真■土地111．84坪■更地■北東・南の角地■建築条件ございません■小学校まで約450ｍ(徒歩約6分)■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■
1日前 公開
4,996万円（坪単価： 44.7万円）
南海高野線 金剛駅 バス5分 津々山台1丁目下車 徒歩3分
問合せ先：牧主住宅開発株式会社 河内長野店
ポイント
■土地111．84坪■北東・南の角地■更地■建築条件無し■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）■日当たり・通風良好■
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 金剛駅(南海 高野線) 徒歩25分。 2000m
- エコール・ロゼ 徒歩8分。 640m
- 富田林市立葛城中学校 徒歩12分。 910m
- 富田林市立高辺台小学校 徒歩10分。 730m
- 医療法人恒昭会青葉丘病院 徒歩29分。 2270m
- 富田林藤沢台郵便局 徒歩10分。 730m
- 富田林市役所 徒歩36分。 2830m
- 富田林市立金剛図書館 徒歩2分。 150m
周辺情報
学校
- 富田林市立高辺台小学校(730m)
- 富田林市立葛城中学校(910m)
買い物
- コンビニ(740m)
その他施設
- 総合病院(2,270m)
- 金剛駅(南海 高野線)(2,000m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府富田林市高辺台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
40年近く住んでいて、大きな事件が起こったりしないし、駅近で買い物もしやすい。 (60代男性)
いいね度：
華やかではないが生活には困らない商業施設もあるし 街も清潔で自然も多いので暮らしやすい。子育ての時には良かったが坂が多いし 楽しみにできるお店などは少なく高齢になるとここでは問題がある。 (50代女性)
いいね度：
交通量が割と少ない駅前がある。そこそこのものが買いものできる環境がある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,996万円（坪単価：44.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 369.72㎡（公簿）/111.84坪 |
| 所在地 | 大阪府富田林市高辺台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 法22条適用/盛土規制法/高さ制限10m/最低敷地面積150m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148985-0000578 |
| 自社管理番号 | B02145-000488 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/26
情報有効期限：2026/08/02
この物件について問合せませんか？
会社情報
牧主住宅開発株式会社 河内長野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 年末年始 夏季休暇 GW 外 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おうちをお探しならマキヌシへ！住宅ローンのご相談も、分かり易くご説明させて頂きます。買替（売却）も、お気軽にご相談ください。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,996万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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区画図
1/1
- 間取り
- ■間取図■土地111．84坪■更地■北東・南の角地■建築条件ございません■
外観
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- 外観
- ■現地土地写真■土地111．84坪■更地■北東・南の角地■建築条件ございません■小学校まで約450ｍ(徒歩約6分)■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■
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- 外観
- ■現地土地写真■土地111．84坪■更地■北東・南の角地■建築条件ございません■小学校まで約450ｍ(徒歩約6分)■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■
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- 外観
- ■現地土地写真■土地111．84坪■更地■北東・南の角地■建築条件ございません■小学校まで約450ｍ(徒歩約6分)■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■
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- 外観
- ■現地土地写真■土地111．84坪■更地■北東・南の角地■建築条件ございません■小学校まで約450ｍ(徒歩約6分)■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■
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- 外観
- ■現地土地写真■土地111．84坪■更地■北東・南の角地■建築条件ございません■小学校まで約450ｍ(徒歩約6分)■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■
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- 外観
- ■現地土地写真■土地111．84坪■更地■北東・南の角地■建築条件ございません■小学校まで約450ｍ(徒歩約6分)■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■
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- 外観
- ■現地土地写真■土地111．84坪■更地■北東・南の角地■建築条件ございません■小学校まで約450ｍ(徒歩約6分)■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■
8/11
- 外観
- ■現地土地写真■土地111．84坪■更地■北東・南の角地■建築条件ございません■小学校まで約450ｍ(徒歩約6分)■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます■
9/11
- 外観
- ■前面道路を含む現地写真■北東側接道幅員約5．9ｍ■
10/11
- 外観
- ■前面道路を含む現地写真■北東側接道幅員約5．9ｍ■
11/11
- 外観
- ■前面道路を含む現地写真■南側接道約6ｍ■
周辺環境
1/8
- 周辺
- 金剛駅(南海 高野線) 徒歩25分。 2000m
2/8
- 周辺
- エコール・ロゼ 徒歩8分。 640m
3/8
- 周辺
- 富田林市立葛城中学校 徒歩12分。 910m
4/8
- 周辺
- 富田林市立高辺台小学校 徒歩10分。 730m
5/8
- 周辺
- 医療法人恒昭会青葉丘病院 徒歩29分。 2270m
6/8
- 周辺
- 富田林藤沢台郵便局 徒歩10分。 730m
7/8
- 周辺
- 富田林市役所 徒歩36分。 2830m
8/8
- 周辺
- 富田林市立金剛図書館 徒歩2分。 150m