高辺台1丁目 土地
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土地
3時間前 更新高辺台1丁目 土地
1/182区画限定です♪土地は広々約55.9坪♪建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です♪
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- エコール・ロゼ 徒歩9分。 650m
- 関西スーパー金剛店 徒歩19分。 1500m
- 富田林市立葛城中学校 徒歩12分。 950m
- 富田林市立高辺台小学校 徒歩9分。 690m
- ともっち保育園 徒歩9分。 660m
- 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院 徒歩16分。 1280m
- 富田林藤沢台郵便局 徒歩10分。 740m
- 富田林市役所 徒歩36分。 2830m
- 富田林市立金剛図書館 徒歩2分。 150m
- 関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所 徒歩9分。 650m
- 大阪府富田林警察署 徒歩34分。 2680m
- 高辺台1号緑地 徒歩3分。 220m
周辺情報
学校
- 富田林市立高辺台小学校(690m)
- 富田林市立葛城中学校(950m)
買い物
- スーパー(1,500m)
その他施設
- 総合病院(1,280m)
- 公園(220m)
- 銀行(650m)
- エコール・ロゼ(650m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府富田林市高辺台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
電車の駅から自宅までが遠いので雨の日など不便を感じる事がある。子供たちが遊べる公園が少ない。あっても狭い。 (40代女性)
いいね度：
近くに池のまわりの桜並木で有名な公園があり，徒歩での通勤が楽しく，治安も良く，高齢者や若い世代の人たちが仲良く暮らしているような気がするから。 (60代女性)
いいね度：
大きな事件は起こらず治安が良いからです。車があれば非常に便利な街で困っていません。新幹線駅への所要時間がネックです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,398万円（坪単価：42.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 184.86㎡（公簿）/55.92坪 |
| 所在地 | 大阪府富田林市高辺台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◇◆◇オススメポイント◆◇◆ ■ 限定2区画♪南東角地につき陽当り・通風良好です♪ ■ 土地は広々約55.9坪♪ ■ 現況が更地なので、すぐに建物が建てられます♪古い建物の解体費用もかかりません♪ ■ 建築条件はありません♪お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能で♪ ■ 当社でも新築プランのご提案をさせていただけますので、お気軽にお申し付けください♪ ■ 高で台小学校まで約450ｍ♪お子様の通学は安心の距離です♪ ■ 専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪ ■ いつでも見学可能です♪今から見たい！週末に見たい！等お気軽にお問い合わせ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148984-0000244 |
| 自社管理番号 | B02146-000458 |
情報公開日：2026/08/28（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/04
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 富田林東金剛店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・ＧＷ休業・夏期休業・冬期休業 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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牧主住宅開発株式会社 富田林東金剛店
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 2号地：2398万円 土地は広々約55.9坪♪建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です♪
外観
1/5
- 外観
- 2区画限定です♪土地は広々約55.9坪♪建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です♪
2/5
- 外観
- 北東側道路は幅員が約6ｍありますので、駐車が苦手な方でも大丈夫です♪
3/5
- 外観
- 1号地：2598万円 角地につき陽当り・通風良好です♪建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です♪
4/5
- 外観
- 南向き・角地につき、陽当り・通風良好です♪
5/5
- 外観
- 前道が広いので駐車しやすいです♪高辺台小学校まで約450ｍ♪お子様の通学は安心の距離です♪
周辺環境
1/12
- 周辺
- エコール・ロゼ 徒歩9分。 650m
2/12
- 周辺
- 関西スーパー金剛店 徒歩19分。 1500m
3/12
- 周辺
- 富田林市立葛城中学校 徒歩12分。 950m
4/12
- 周辺
- 富田林市立高辺台小学校 徒歩9分。 690m
5/12
- 周辺
- ともっち保育園 徒歩9分。 660m
6/12
- 周辺
- 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院 徒歩16分。 1280m
7/12
- 周辺
- 富田林藤沢台郵便局 徒歩10分。 740m
8/12
- 周辺
- 富田林市役所 徒歩36分。 2830m
9/12
- 周辺
- 富田林市立金剛図書館 徒歩2分。 150m
10/12
- 周辺
- 関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所 徒歩9分。 650m
11/12
- 周辺
- 大阪府富田林警察署 徒歩34分。 2680m
12/12
- 周辺
- 高辺台1号緑地 徒歩3分。 220m