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土地9時間前 更新伏山3丁目

  • 外観を拡大表示1/18

    角地につき日当たり・通風良好♪

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    本日 公開

    480万円（坪単価： 13.8万円）

    土地面積
    115.74㎡（35.01坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    南海高野線 滝谷駅 徒歩10分

    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩21分
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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    会社情報

    ポイント

    滝谷駅より徒歩圏内！角地！日当たり・通風・眺望良好！建築条件はありません！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪115.74㎡（公簿）/35.01坪備考角地♪日当たり・通風・眺望良好です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ライフ滝谷店 徒歩15分。 1180m
    • 富田林市立金剛中学校 徒歩23分。 1810m
    • 富田林市立伏山台小学校 徒歩18分。 1390m
    • 富田林市立伏山台幼稚園 徒歩19分。 1460m
    • 医療法人博我会滝谷病院 徒歩16分。 1210m
    • 富田林寺池台郵便局 徒歩21分。 1650m
    • 富田林市立金剛図書館 徒歩31分。 2420m
    • 池田泉州銀行金剛支店 徒歩23分。 1790m
    • 大阪府富田林警察署 徒歩55分。 4350m
    • 錦織公園 徒歩20分。 1540m

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立伏山台小学校(1,390m)
    • 富田林市立金剛中学校(1,810m)

    買い物

    • スーパー(1,180m)

    その他施設

    • 総合病院(1,210m)
    • 公園(1,540m)
    • 銀行(1,790m)
    • 富田林市立伏山台幼稚園(1,460m)

    周辺地図

    大阪府富田林市伏山3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅地が多く、学校やスーパー、衣料品店も充実している。散歩出来る公園もある。家族にとって住みやすい環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく車さえあれば、閑静な住宅街で昼間でも静かで落ち着くし、少し車で走れば買い物に困る事もないので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路が広いし、学校も多い。買い物も近くにスーバーがあり、銀行、郵便局、病院もたくさんある。住みやすいところです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    480万円（坪単価：13.8万円）

    土地面積/坪115.74㎡（公簿）/35.01坪
    所在地

    大阪府富田林市伏山3丁目

    交通
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩10分
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩21分
    接道状況角地 ( 北 5.2m 公道 ) ( 西 5.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域

    ◇◆◇オススメポイント◆◇◆ ■　滝谷駅より徒歩約10分♪徒歩圏内です♪ ■　角地につき日当たり・通風良好です♪更に高台に位置するため眺望も良好です♪ ■　現況更地につき、建物解体費用がかかりません♪ ■　建築条件はありません♪ ■　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です♪ ■　もちろん当社でも無料新築プランのご提案をさせて頂けますので、お気軽にお申し付け下さい♪ ■　当社では住宅ローンアドバイザーを取得した専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪ ■　いつでも見学可能です♪今から見たい！週末に見たい！等お気軽にお問い合わせ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148984-0000151
    自社管理番号B02146-000049

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/08/28

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    大阪府富田林市向陽台２丁目6-24
    交通
    • 近鉄長野線 富田林駅 富田林病院前下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日・ＧＷ休業・夏期休業・冬期休業
    免許番号大阪府知事(08)第040529号

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    スタッフコメント

    伊藤新九郎

    保有資格：宅地建物取引士

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    お問い合わせは、創業49年！地域密着のマキヌシ住宅開発(株)富田林東金剛店まで！お気軽にご相談下さい♪ ◇無料送迎サービス有◇ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ 駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます！ ◇お客様のご都合に合わせてご案内◇ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ◎現地／物件見学（約30分～） ◎ご希望条件のご相談（約30分～） ◎資金計画やローンのご相談（約30分～）

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火曜日・水曜日・ＧＷ休業・夏期休業・冬期休業

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