千代田南町更地
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土地
11時間前 更新千代田南町更地
1/28■土地68.86坪■更地■建築条件ございません■お好きなハウスメーカー様や工務店様で建築出来ます■南東・南西の角地■道路高低差ほぼなしです■千代田駅徒歩15分■いつでもご見学可能です。ぜひご覧下さい■
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 千代田駅(南海 高野線) 徒歩16分。 1260m
- 関西スーパー河内長野店 徒歩14分。 1110m
- セブンイレブン河内長野向野町店 徒歩3分。 220m
- 河内長野市立千代田中学校 徒歩9分。 690m
- 河内長野市立千代田小学校 徒歩14分。 1070m
- 錦渓幼稚園 徒歩18分。 1380m
- 医療法人生登会寺元記念病院 徒歩12分。 940m
- 河内長野本町郵便局 徒歩17分。 1340m
- 河内長野市役所 徒歩17分。 1350m
- 河内長野市立図書館 徒歩22分。 1730m
周辺情報
学校
- 河内長野市立千代田小学校(1,070m)
- 河内長野市立千代田中学校(690m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(1,110m)
その他施設
- 総合病院(940m)
- 千代田駅(南海 高野線)(1,260m)
周辺地図
大阪府河内長野市千代田南町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千代田
いいね度：
閑静で住みやすく心地よい。交通は不便だけど、自家用車なら便利に移動できる。生活に必要なお店が揃ってる。 (40代女性)
いいね度：
自然に恵まれた静かな環境であるが、徒歩30分圏内にスーパーマーケットが多く、日常の買い物に便利。 (60代女性)
いいね度：
坂が多くて交通はやや不便だが、自然が多くて落ち着いた環境なので。 (40代女性)
汐ノ宮
いいね度：
公園、緑が多いので癒やされる。また、ウォーキングするのに、安心して出来る。 (60代男性)
いいね度：
気楽に暮らせて利便性も満足しているが、夫の車いすを押すようになってから、道路事情が最悪であることが分かった。 (60代女性)
いいね度：
24時間営業のスーパーがあるので、食品や日用品の購入に便利である。遠くに山が見えて、程よく自然を感じることが出来る。難波などの繁華街にも電車で30分で行けるので、便利である。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,398万円（坪単価：34.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 227.65㎡（公簿）/68.86坪 |
| 所在地 | 大阪府河内長野市千代田南町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4.4m 公道 ) ( 南西 4.4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | 8㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 盛土規制法/法22条適用/外壁後退1m/最低敷地面積150m2 ■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148982-0000426 |
| 自社管理番号 | B02144-000537 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/20
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 本店
- 営業時間
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- 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
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区画図
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- 間取り
- ■土地68.86坪■更地■建築条件ございません■お好きなハウスメーカー様や工務店様で建築出来ます■南東・南西の角地■道路高低差ほぼなしです■千代田駅徒歩15分■いつでもご見学可能です。ぜひご覧下さい■
外観
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周辺環境
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- 周辺
- 千代田駅(南海 高野線) 徒歩16分。 1260m
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- 周辺
- 関西スーパー河内長野店 徒歩14分。 1110m
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- 周辺
- セブンイレブン河内長野向野町店 徒歩3分。 220m
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- 周辺
- 河内長野市立千代田中学校 徒歩9分。 690m
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- 周辺
- 河内長野市立千代田小学校 徒歩14分。 1070m
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- 周辺
- 錦渓幼稚園 徒歩18分。 1380m
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- 周辺
- 医療法人生登会寺元記念病院 徒歩12分。 940m
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- 周辺
- 河内長野本町郵便局 徒歩17分。 1340m
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- 周辺
- 河内長野市役所 徒歩17分。 1350m
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- 周辺
- 河内長野市立図書館 徒歩22分。 1730m
その他
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