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土地2時間前 更新藤井寺市「小山藤の里町」更地

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    建築設計のしやすい整形地！土地を無駄なく有効活用できます♪間口は広々13.5ｍあり、間取り設計の自由度の高い土地です♪

    1日前 公開

    5,300万円（坪単価： 64.6万円）

    土地面積
    271.53㎡（82.13坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分

    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩23分

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■約82.2坪(271.53m2)の広々とした更地！建築条件なしの土地です♪近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩15分！間口も広く、間取設計もしやすい土地です♪ぜひ当店までお問い合わせください♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪271.53㎡（公簿）/82.13坪備考約82.2坪(271.53m2)の広々とした更地！建築条件なしの土地です♪近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩15分！間口も広く、間取設計もしやすい土地です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩16分。 1210m
    • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩15分。 1140m
    • サンプラザ小山店 徒歩6分。 480m
    • ファミリーマート藤井寺小山四丁目店 徒歩5分。 360m
    • 藤井寺市立第三中学校 徒歩8分。 600m
    • 藤井寺市立藤井寺小学校 徒歩8分。 600m
    • ラミー保育園 徒歩4分。 260m
    • 藤井寺小山郵便局 徒歩9分。 660m
    • 藤井寺市役所 徒歩8分。 620m
    • 藤井寺市立図書館 徒歩11分。 850m
    • 三井住友銀行藤井寺支店 徒歩14分。 1050m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立藤井寺小学校(600m)
    • 藤井寺市立第三中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(480m)

    その他施設

    • 銀行(1,050m)
    • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線)(1,210m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市小山藤の里町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住み慣れた町ということもあるが、子供も多く遊び場も多いため、みんなで和気藹々とした空気がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利　生活するのに程よい距離での買い物　病院　銀行　公園等がある。ただ一部地域によってひったくり等があり治安面で心配な事があるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと歩けばイオンあったり電車も近かったり便利な部分がおおいですけど、市内まで出るのは中々時間がかかるため (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    土師ノ里

    • いいね度：5点中5点の評価

      贅沢を言えばキリがありません！住めば都です。住宅機能が満足であればそれが一番、静かな場所です (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利　生活するのに程よい距離での買い物　病院　銀行　公園等がある。ただ一部地域によってひったくり等があり治安面で心配な事があるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍において市からの支援が充実している。地域でのお祭りやマルシェなど行事が豊富で楽しい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,300万円（坪単価：64.6万円）

    土地面積/坪271.53㎡（公簿）/82.13坪
    所在地

    大阪府藤井寺市小山藤の里町

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩23分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    壁面後退有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/景観法

    ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●建築条件無しの土地なのでお好きなハウスメーカーで建築できます！一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現♪ ●建築設計のしやすい整形地！土地を無駄なく有効活用できます♪間口は広々13.5ｍあり、間取り設計の自由度の高い土地です♪ ●更地でのお渡しですので解体費等不要！お引渡しもスムーズです♪ ●藤井寺小学校までは750ｍ、第三中学校までは約600ｍとお子様が無理なく徒歩通学できる距離♪お子様の成長に合わせた新築用地にいかがでしょうか♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001127
    自社管理番号B02148-001058

    情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,300万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆

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