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土地12時間前 更新藤井寺市「恵美坂1丁目」2号地

  • 外観を拡大表示1/19

    建築条件無しの土地なのでお好きなハウスメーカーで建築できます！一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。

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    6日前 公開

    4,298万円（坪単価： 69.8万円）

    土地面積
    203.73㎡（61.62坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩9分
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    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■2号地■土地面積203.73m2(約61.6坪)！建築条件なしの土地です♪藤井寺駅までは徒歩5分の立地！近隣商業施設充実しております♪ぜひお問い合わせください♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪203.73㎡/61.62坪備考■2号地■土地面積203.73m2(約61.6坪)！建築条件なしの土地です♪藤井寺駅までは徒歩5分の立地！近隣商業施設充実しております♪ぜひお問い合わせください♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

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    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩5分。 370m
    • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩6分。 450m
    • ロピア藤井寺店 徒歩4分。 260m
    • ココカラファイン藤井寺店 徒歩5分。 390m
    • 藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩12分。 930m
    • 藤井寺市立藤井寺小学校 徒歩12分。 920m
    • ふじの子保育園 徒歩4分。 280m
    • 藤井寺駅前郵便局 徒歩5分。 350m
    • 藤井寺市役所 徒歩11分。 810m
    • 池田泉州銀行藤井寺支店 徒歩5分。 360m
    • 三井住友銀行藤井寺支店 徒歩6分。 410m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立藤井寺小学校(920m)
    • 藤井寺市立藤井寺中学校(930m)

    買い物

    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 銀行(360m)
    • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線)(370m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市恵美坂1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料や衣服など購入できる施設もあり、生活していく上で不自由がない。カラオケや本屋など、最低限の娯楽もあるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすくて交通の便も悪くない。都会ではないがそれほど田舎でもない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く事故なども、あまり無い。高齢者が多く静かで住みやすい。 (40代女性)

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    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足度は高いのですが、高齢化が進み、少し暗い感じです もう少し活性化してくれたらなとか、多少の無い物ねだりはあるので、どちらかといえば満足にしました (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静。必要な買い物はそこそこ最寄りの範囲で揃う。足りなければ大阪市中心部まで遠くなく便数が多い　※「改行するな」は意味不明 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、市内へのアクセスがいい割に物件価格も高くないので、住みやすい (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円（坪単価：69.8万円）

    土地面積/坪203.73㎡/61.62坪
    所在地

    大阪府藤井寺市恵美坂1丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩9分
    総区画1区画
    接道状況二方 ( 南 4.7m 公道 ) ( 東 6.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    高度地区/壁面後退有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定

    ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●建築条件無しの土地なのでお好きなハウスメーカーで建築可能！一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます！ ●一種低層地域の閑静な住宅地！駅までの道のりには生活施設が多数ございます♪徒歩圏内にスーパーロピアやイオンショッピングモールがある便利な立地！ ●更地でのお渡しですので解体費等不要！お引渡しもスムーズです♪ ●南東角地で日当たり・通風良好な土地！東側道路は幅員6.2ｍと広々！ ●使い勝手の良い二方道路！2つの道路のどちら側にも玄関や駐車場を作れるため、生活動線に合わせた便利な設計がしやすくなります♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001103
    自社管理番号B02148-001068

    情報公開日：2026/08/28（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆

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