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土地松原市「天美北2丁目」Ｂ号地

  • 間取図

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本日 公開

3,190万円（坪単価： 66.5万円）

土地面積
158.8㎡（公簿） /48.03坪
交通

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩20分

  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩35分
所在地
建築制限
建ぺい率：60%容積率：200%
土地権利 あり
土地権利
建築条件無 あり
建築条件無
現況 あり
現況
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■Ｂ号地■土地面積は広々約48坪！(158.80m2)　建築条件なし♪更地渡しの土地です♪南向きで陽当たり良好！セブンパークまで徒歩圏内のお買い物に便利な立地です♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪158.8㎡（公簿）/48.03坪備考間取図
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設備

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 河内天美駅(近鉄 南大阪線) 徒歩21分。 1670m
  • セブンパーク天美 徒歩9分。 700m
  • 松原第二学校 徒歩32分。 2530m
  • 松原市立天美北小学校 徒歩8分。 630m
  • 木の実幼稚園 徒歩3分。 210m
  • 松原天美北郵便局 徒歩6分。 450m
  • 医療法人徳洲会松原徳洲会病院 徒歩17分。 1360m
  • 池田泉州銀行松原支店 徒歩18分。 1430m
  • りそな銀行河内松原支店天美出張所 徒歩19分。 1490m

周辺情報

学校

  • 松原市立天美北小学校(630m)
  • 松原第二学校(2,530m)

その他施設

  • 総合病院(1,360m)
  • 銀行(1,430m)
  • 河内天美駅(近鉄 南大阪線)(1,670m)

周辺地図

大阪府松原市天美北2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内天美

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に大型ショッピングモールがあり、また、病院やクリニック、美容院、飲食店がたくさんあるので不自由なく生活できる、地下鉄の駅も近くにありとても利便性のある地域だとまんぞくしている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃が周辺と比べると安く、物価も安い。日常は自転車の行動範囲でまかなえるし、阿倍野も30分で行けるので何もなければ現在住んでいるマンションが取り壊されるまで住みつずけたい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物の便もよく、かといって都心ではなく近くに大きな公園もあり、丁度酔いつぶれ環境だと思う (50代男性)

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喜連瓜破

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に公共交通30分で出られる。比較的静か。高い建物が少なく日当たりがよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃が周辺と比べると安く、物価も安い。日常は自転車の行動範囲でまかなえるし、阿倍野も30分で行けるので何もなければ現在住んでいるマンションが取り壊されるまで住みつずけたい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、近所にイオンもあり、普通に生活する分には不自由を感じない。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円（坪単価：66.5万円）

土地面積/坪158.8㎡（公簿）/48.03坪
所在地

大阪府松原市天美北2丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩20分
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩35分
総区画2区画
接道状況一方 ( 南 4.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

宅地造成工事規制区域/文化財保護法/景観法

●○●　おすすめポイント♪　●○● ●南向きで陽当たり良好！前面道路の幅員は4.8ｍございます！ ●建築条件無しの土地なのでお好きなハウスメーカーで建築できます！一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。 ●セブンパークまで徒歩圏内のお買い物に便利な立地です♪休日にふらっとショッピングや映画が楽しめます♪ ●建築設計のしやすい整形地！土地を無駄なく有効活用できます♪ ●更地でのお渡しですので解体費等不要！お引渡しもスムーズです♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000968
自社管理番号B02148-000910

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

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