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土地1時間前 更新藤井寺市「恵美坂1丁目」売土地

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    土地面積約106坪ございます！建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能です！まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎♪ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

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    1日前 公開

    7,000万円（坪単価： 65.6万円）

    土地面積
    352.86㎡（106.74坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩7分
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    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼土地約106坪／建築条件はございません♪　閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを求めるご家族に最適な住環境！　藤井寺駅まで徒歩9分の距離で利便性もよく将来を見据えて永くお住まいいただける立地です！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪352.86㎡（公簿）/106.74坪備考※図面は概略になります。現況を優先いたします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩9分。 680m
    • イオンフードスタイル藤井寺店 徒歩10分。 740m
    • ロピア藤井寺店 徒歩8分。 570m
    • 万代羽曳野島泉店 徒歩12分。 960m
    • 藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩16分。 1240m
    • 藤井寺市立藤井寺小学校 徒歩15分。 1200m
    • ふじの子保育園 徒歩8分。 600m
    • 藤井寺駅前郵便局 徒歩9分。 660m
    • 藤井寺市役所 徒歩15分。 1130m
    • 羽曳野市立陵南の森図書館 徒歩8分。 580m
    • 池田泉州銀行藤井寺支店 徒歩9分。 680m
    • 三井住友銀行藤井寺支店 徒歩9分。 720m
    • 医療法人昌円会高村病院 徒歩20分。 1560m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立藤井寺小学校(1,200m)
    • 藤井寺市立藤井寺中学校(1,240m)

    買い物

    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(1,560m)
    • 銀行(680m)
    • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線)(680m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市恵美坂1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーがあって便利。24時間営業のスーパーもあるのでいい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      贅沢を言えばキリがありません！住めば都です。住宅機能が満足であればそれが一番、静かな場所です (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行けるスーパーが有り自転車で行ける大きな病院もあり生活に不便な所はあまりない (60代男性)

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    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、市内へのアクセスがいい割に物件価格も高くないので、住みやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静。必要な買い物はそこそこ最寄りの範囲で揃う。足りなければ大阪市中心部まで遠くなく便数が多い　※「改行するな」は意味不明 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設はないが、閑静で住みやすい。路線は一本しかないが、駅から近く利用しやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,000万円（坪単価：65.6万円）

    土地面積/坪352.86㎡（公簿）/106.74坪
    所在地

    大阪府藤井寺市恵美坂1丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩7分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    壁面後退有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/景観法

    ◆近鉄南大阪線「藤井寺駅」まで徒歩約9分の好立地！ ◆閑静な住宅地で駅近の利便性と穏やかな住まいを両立した、理想的なロケーション♪ ◆日々の暮らしに必要な生活施設が充実し、静かで安心感のある住環境を求める方にオススメです！ ◆土地面積はなんと106坪もの広さがございます！ ◆ゆとりのある敷地で平屋・二世帯住宅・広いリビングなど、理想のプランを実現しやすいです！ ◆建物配置の自由度が高く、ゆとりある間取りやガーデニングができるお庭造りまで思いのまま♪ ◆ハウスメーカーさんへの資料のご提供等、当社にて代行可能です！お気軽にお申し付けください ◆【担当やまぐち】までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000949
    自社管理番号B02147-001053

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,000万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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