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土地7時間前 更新藤井寺市「国府3丁目」全3区画分譲　売土地　2号地

  • 間取りを拡大表示1/12

    【3号地】ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売り土地です！

    2日前 公開

    1,700万円（坪単価： 44.5万円）

    土地面積
    126.41㎡（38.23坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩6分

    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼全3区画分譲♪／建築条件はございません！　ゆとりのある敷地で理想のマイホームプランをカタチに♪　道明寺南小学校まで徒歩約10分！お子様の登下校も安心ですね！　道明寺駅まで徒歩6分の好立地＾＾

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪126.41㎡/38.23坪備考【3号地】ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売り土地です！
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    設備

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    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 道明寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩6分。 440m
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩7分。 510m
    • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩6分。 420m
    • キリン堂土師ノ里店 徒歩12分。 920m
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩15分。 1180m
    • 藤井寺市立道明寺南小学校 徒歩10分。 800m
    • 藤井寺市立第五保育所 徒歩9分。 670m
    • 藤井寺市立道明寺南幼稚園 徒歩9分。 670m
    • 道明寺南郵便局 徒歩6分。 480m
    • 藤井寺市立図書館 徒歩21分。 1680m
    • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩8分。 590m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺南小学校(800m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • ドラッグストア(920m)

    その他施設

    • 銀行(590m)
    • 道明寺駅(近鉄 南大阪線)(440m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市国府3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    道明寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた雰囲気のまちであり、歴史もあり、散策などもしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中規模のスーパーが近くにあり、買い物がしやすい。そのわりには閑静な住宅街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが、そこそこ利便がいい。店もある。自然が多い。治安がよさそう。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    土師ノ里

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々なお店ができてきているし、駅から１本で天王寺まで行けるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      しべての小学校にクーラーがついたり、子育てサポートが充実していて、子育てがしやすいと感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど田舎でもなく、それほど都会でもないので、住みやすい街だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,700万円（坪単価：44.5万円）

    土地面積/坪126.41㎡/38.23坪
    所在地

    大阪府藤井寺市国府3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩6分
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分
    総区画3区画
    接道状況( 北 4.7m ) ( 西 3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域

    ◆藤井寺市国府3丁目で全3区画の土地分譲を開始いたしました♪ ◆ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能な売り土地です！ ◆近鉄南大阪線・道明寺線「道明寺駅」より徒歩約6分の好立地♪ ◆道明寺線をご利用いただきますと、JR関西本線への乗り換えもスムーズでとっても便利！ ◆更地渡しのため解体費用が不要でご予算をそのままマイホームに充てていただけます♪ ◆静かな住宅地で新生活をスタートするのに最適な立地です！ ◆ゆとりのある敷地でカースペースを広く確保したり、お庭を造ったりと多彩なプランが実現できます！ ◆スーパー「アプロ道明寺店」まで徒歩約5分♪お買い物が便利でいいですね♪ ◆お子様の登下校も心配ございません！道明寺南小学校まで徒歩約10分♪ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です！ ◆藤井寺市の不動産のことなら、地域密着創業49年の当社にぜひお任せくださいませ＾＾

    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000791
    自社管理番号B02147-000869

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,700万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
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    牧主都市開発株式会社　本店

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    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始

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