名東区藤森2丁目土地 B区画
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土地名東区藤森2丁目土地 B区画
敷地面積約39.99坪（東側区画） 南垂れの為日当たり良好な物件です。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】名古屋市立本郷小学校まで490ｍ
- 【スーパー】トップワン食品館本郷店まで590ｍ
周辺情報
学校
- 名古屋市立本郷小学校(490m)
- 名古屋市立藤森中学校(930m)
買い物
- スーパー(590m)
周辺地図
愛知県名古屋市名東区藤森2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本郷
いいね度：
買い物には困らないし、ほどよく都会で住みやすいが家賃が少し高い (30代女性)
いいね度：
適度に街であるが適度に郊外。都市部にも公共交通機関で30分ほどで行ける。落ち着いた良い街である。 (50代女性)
いいね度：
買い物や銀行飲食店が近くにあって便利、都市部へのアクセスもある (50代女性)
上社
いいね度：
スーパー、薬局、コンビニがそれなりにあり、図書館が近く、学校が荒れている様子も見えない。地域の中では一番高い位置にあるので浸水の心配が少ない。坂道がほとんどなので帰り道がつらい。 (30代女性)
いいね度：
名古屋市の福祉政策により障がい者である我が家は助かっている。病院等の医療機関も近くに複数あり買い物も便利。 (60代男性)
いいね度：
治安がよく品がある。徒歩でスーパー、コンビニ、薬局、ジム、飲食店に行ける (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,390万円（坪単価：109.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 132.22㎡（公簿）/39.99坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 8m 公道 間口6.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年04月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 外壁後退距離1.0ｍ、10ｍ高度地区、緑化地域、北側斜線制限 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148616-0000379 |
| 自社管理番号 | 40310 |
情報公開日：2025/09/11
最新情報提供日：2025/12/30
情報有効期限：2026/01/09
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会社情報
名東トラスト不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025191号 |
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- 【スーパー】トップワン食品館本郷店まで590ｍ
その他
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- その他
- 周辺は一種低層住居専用地域の為、閑静な住宅街です。
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- その他
- 北側前面道路幅員約8.0ｍ