熊本市中央区春竹町第一 2号地
この物件を何度も見ています
土地熊本市中央区春竹町第一 2号地
1/12平成駅から徒歩約9分。通勤・通学にも便利な立地です。
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 春竹小学校まで 688m 徒歩約9分●教育目標『人間尊重の精神を基盤とし、豊かな心と自ら学ぶ意欲・実践力を持ち、互いを認め合う子どもの育成』
- 江原中学校まで 461m 徒歩約6分●校訓『向学の精神 誠実な態度 たくましい身体 』
- 幼稚園型認定こども園ときわ幼稚園（こども園）まで 202m 徒歩約3分 対象：生後6カ月～小学校就学前まで。定員：180名。
- ローソン熊本本山町店まで 399m 徒歩約5分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
- ドラッグストアモリ本荘店まで 495m 徒歩約7分 営業時間：9時～24時。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
周辺情報
学校
- 熊本市立春竹小学校(688m)
- 熊本市立江原中学校(461m)
買い物
- コンビニ(399m)
- スーパー(810m)
- 商店街(1,763m)
その他施設
- 総合病院(531m)
- 公園(400m)
周辺地図
熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平成
いいね度：
住んでいる駅前には大型商業施設があり、スーパー、映画館、飲食店、衣料品店が入っているのでここで最低限の生活が完結出来る。駅前からは路面電車が走り中心街までの移動も便利。 (50代男性)
いいね度：
近くに飲食店や大型の店舗がないので、車があまり多くなく静か。買い物は車で行くので、近すぎるところになくても構わないから。 (40代女性)
いいね度：
自宅付近には徒歩圏内に、ホームセンターやスーパー、衣料品店、レストランなどが充実しているし、自動車ディーラーも沢山あり、バス停も近いので、とても便利だから。 (40代女性)
南熊本
いいね度：
高い建物がなく景観がごちゃごちゃしていない。歩道が広く散歩しやすい。 (40代男性)
いいね度：
都心部に近いこと、活気に溢れた商店街での買い物や娯楽施設の利用が可能なことから、今の生活には満足している。しかし、実家が遠く、すぐに帰ることができないのでその点には不満を感じている。 (20代女性)
いいね度：
子どもを連れて生活しやすい。買い物にも不便せず、暮らしに問題はない。ただ、大通りがあるため救急車の音がしたり、通学は心配する。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,090万円（坪単価：61.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 112.26㎡/33.95坪 |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.5m 公道 間口7.2m ) |
| セットバック | 1.35㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法 ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪コンビニ徒歩約5分、ドラッグストア徒歩約7分♪ ◇保育園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■春竹小学校 688ｍ 徒歩約9分 ■江原中学校 461ｍ 徒歩約6分 ※有効宅地面積は111.83平米です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148614-0000697 |
| 自社管理番号 | 5528586 |
情報公開日：2026/04/13
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/11
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
金子侑大
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！
平成駅まで徒歩約9分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます。 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です。是非一度お問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- プランの立てやすい整形地です。
外観
1/5
- 外観
- 平成駅から徒歩約9分。通勤・通学にも便利な立地です。
2/5
- 外観
- 解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）
3/5
- 外観
- 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
4/5
- 外観
- 西側公道幅員約3.5ｍ、間口約7.2ｍ。
5/5
- 外観
- 閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 春竹小学校まで 688m 徒歩約9分●教育目標『人間尊重の精神を基盤とし、豊かな心と自ら学ぶ意欲・実践力を持ち、互いを認め合う子どもの育成』
2/5
- 周辺
- 江原中学校まで 461m 徒歩約6分●校訓『向学の精神 誠実な態度 たくましい身体 』
3/5
- 周辺
- 幼稚園型認定こども園ときわ幼稚園（こども園）まで 202m 徒歩約3分 対象：生後6カ月～小学校就学前まで。定員：180名。
4/5
- 周辺
- ローソン熊本本山町店まで 399m 徒歩約5分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
5/5
- 周辺
- ドラッグストアモリ本荘店まで 495m 徒歩約7分 営業時間：9時～24時。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
その他
1/1
- その他
- 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)