メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地熊本市中央区渡鹿第三　2号地

  • 東海学園駅から徒歩約15分。通勤・通学にも便利な立地です。

電話する
無料

本日 公開

2,090万円（坪単価： 49.1万円）

土地面積
140.95㎡（42.63坪）
土地権利
所有権
交通

JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩15分

  • 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩26分
  • 九州産交バス「黒髪五丁目」停　386ｍ　徒歩約5分
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

会社情報

ポイント

◆建築条件なし◆土地面積42坪以上◆造成渡し◆住環境良好エリア◆間口14m以上◆閑静な住宅地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪140.95㎡（実測）/42.63坪備考敷地面積42坪以上。色々なプランが検討できます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 東海学園前駅まで　1182m　徒歩約15分　普通電車停車駅です。1時間に2～3本あります。通勤通学時間帯は、1時間に4～5本あります。
  • 九州ルーテル学院大学附属くろかみ保育園まで　958m　徒歩約12分　スクールモットー：「感恩奉仕」　保育目標「元気な子ども　心やさしい子ども　意欲ある子ども」
  • 託麻原小学校まで　1200m　徒歩約15分　【校訓】強く　正しく　美しく【教育目標】ちがいを認め、高め合う、子どもが主役の学校づくり
  • 帯山中学校まで　1900m　徒歩約24分　教育目標『帯中生としての『自覚』と『矜持』を持つ生徒の育成』
  • マルショク保田窪まで　1500m　徒歩約19分　【営業時間】9：30～21：00　駐車場：75台　100円均一・クリーニング店・薬局などが入っています。
  • ドラッグセイムス熊本黒髪店まで　1100m　徒歩約14分　【営業時間】8：30～22：00　駐車場：23台　化粧品・冷凍食品・お米・お酒など品揃え豊富です。
  • ファミリーマート熊本渡鹿竜神橋通り店まで　333m　徒歩約5分　ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。

周辺情報

学校

  • 熊本市立託麻原小学校(1,073m)
  • 熊本市立帯山中学校(2,104m)

買い物

  • コンビニ(333m)
  • スーパー(1,500m)

その他施設

  • 総合病院(519m)
  • 公園(66m)

周辺地図

熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東海学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停徒歩5分、JR駅徒歩5分、小学校徒歩３分、中学校徒歩１０分、広い防災公園徒歩30秒で、川沿いには桜並木で静かな住宅街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が大きく子どもを連れて歩きやすく、徒歩でスーパー、コンビニ、ディスカウントストアなど生活必需品の買い物が出来、バスの本数も多い点。大学が近くにあり、常識のない行動を見受けられ迷惑に感じるのが不満足 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。地方都市だが、生活する分には困らない程度に発展してるから。笑 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

黒髪町

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街も徒歩圏内で学校や公園も近くにあり子育てもしやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲しいものは、ほとんど揃うが、コンサート、演劇など文化的なものが少ない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中が近くにありながら周辺には緑が多く、土手もあり車を気にせず散歩や子供を自由に歩かせる事が出来るから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円（坪単価：49.1万円）

土地面積/坪140.95㎡（実測）/42.63坪
所在地

熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目

交通
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩15分
  • 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩26分
  • 九州産交バス「黒髪五丁目」停　386ｍ　徒歩約5分
総区画2区画
接道状況角地 ( 北西 3.3m 公道 間口14.4m ) ( 北東 2.9m 公道 間口10.4m )
セットバック12.89㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、景観法、航空法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市の低炭素化の促進に関する法律、大規模災害からの復興に関する法律

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ■託麻原小学校　1200ｍ　徒歩15分 ■帯山中学校　1900ｍ　徒歩約24分 ※有効宅地面積は128.06平米です。 ◇保育園、小学校徒歩約15分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。

LIFULL HOME'S 物件番号0148614-0000692
自社管理番号5527435

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
    地図
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /9
    駐車場
    駐車場

株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目17-6
交通
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

不動産会社にお問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番