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土地熊本市南区御幸笛田第一

  • 建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！

2日前 公開

1,990万円（坪単価： 39.5万円）

土地面積
166.81㎡（50.46坪）
土地権利
所有権
交通

JR豊肥本線 平成駅 徒歩36分

  • JR三角線 西熊本駅 徒歩36分
  • 熊本バス「友添」停　徒歩約5分　389ｍ
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

会社情報

ポイント

◆建築条件なし◆50坪以上◆間口9ｍ以上◆造成渡し◆日当たり良好◆建物プランあり◆公園まで徒歩約4分◆スーパーまで徒歩約5分◆幼稚園まで徒歩約5分◆子育て環境良好

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪166.81㎡（実測）/50.46坪備考限定1区画！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • JR豊肥本線「平成」駅まで　2821m　徒歩約36分　駅の近くにはスーパー、飲食店、公園など利用しやすいスポットがあります。
  • リズム幼稚園まで　374m　徒歩約5分　園内調理室の出来たてお料理に小さな笑顔も弾けます（月曜日～土曜日）
  • 御幸小学校まで　1400m　徒歩約18分●学校目標：『あかるく　やさしく　たくましい　御幸っ子の育成』～感謝の言葉『ありがとう』を伝え合う人づくり、『ありがとう』が響き合う学校づくり～
  • 託麻中学校まで　2000m　徒歩約25分　校訓：「自主・勤勉・協調」部活動が盛んです。
  • マックスバリュ御幸笛田店まで　522m　徒歩約7分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
  • ファミリーマート熊本御幸笛田店まで　437m　徒歩約6分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
  • 御幸郵便局まで　655m　徒歩約9分　郵便窓口営業時間：9時～17時
  • 桜十字くまなん病院まで　450m　徒歩約6分　診療科目：内科、糖尿病内科、内分泌内科、脂質代謝内科、消化器内科、循環器内科、リハビリテーション科
  • 御幸北野田公園まで　260m　徒歩約4分　すべり台や鉄棒等の遊具のある小さな公園です。

周辺情報

学校

  • 熊本市立御幸小学校(1,100m)
  • 熊本市立託麻中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(437m)
  • スーパー(350m)

その他施設

  • 公園(260m)

周辺地図

熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

平成

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので比較的静かで程よい距離にコンビニもありある程度満足はしているが公共の交通機関の本数が少ないのが不便に感じる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心地に近く、そんなに田舎臭い感じではない所と、割と何処でも遊びに行きやすいし、お店や商業施設なども充実してるので、年配の人も意外と動きやすい。バスの移動も楽。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適当に静かな環境でありながら、一歩離れると商業施設や飲食店が充実しているから。 (50代男性)

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西熊本

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院、コンビニ・金融機関、小中学校も近隣に有り、国道・バイパス等各地のアクセスも良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部から少し離れた郊外であり、イベント等がある際は車が無いと不便である点は否めない。しかしながら閑静であるため、過ごしやすく周りの店もそこそこあるため生活はしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は中央区に住んでいたが、そこに比べて。以前は道が狭く、古い町並みで、電車が近くに通っていて、児童の通勤には危険な道が多く、お年寄りが多く古い家が多かったから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円（坪単価：39.5万円）

土地面積/坪166.81㎡（実測）/50.46坪
所在地

熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目

交通
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩36分
  • JR三角線 西熊本駅 徒歩36分
  • 熊本バス「友添」停　徒歩約5分　389ｍ
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 間口9.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、航空法、大規模災害からの復興に関する法律、他

◇仲介手数料不要◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。◇マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩約5分！24時時間営業のスーパーなので急なお買い物に便利です♪◇公園まで徒歩約4分、リズム幼稚園まで徒歩約5分。小さなお子様のいらっしゃるご家庭も住みやすい環境です♪ ■御幸小学校　徒歩約14分　1100ｍ ■託麻中学校　徒歩約25分　2000ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0148614-0000681
自社管理番号5522142

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    地図
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  • 6 /9
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場

株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目17-6
交通
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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