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土地売土地　湖南市近江台2丁目

  • 間取り

680万円（坪単価： 8.8万円）

土地面積
255.24㎡（77.21坪）
土地権利
所有権
交通

JR草津線 石部駅 5.5km

  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 10km
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム

会社情報

ポイント

土地約77坪＋ゆとりある敷地＋建築条件なしの自由なプランが検討可能＋スーパー・コンビニ・インター・ゴルフ場などへのアクセス良好！

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区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪255.24㎡（公簿）/77.21坪
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 菩提寺北小学校(1,800m)
  • 甲西北中学校(5,000m)

周辺地図

滋賀県湖南市近江台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石部

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からやや離れている点。大型書店やカラオケボックス、有名な全国チェーンの店舗などは遠くまで行かないといけない点。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、図書館、銀行、郵便局、近くですべて必要なことが揃っており混んでいないところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多いし、公園や道路の整備されて住みやすい環境。良い街である。 (60代女性)

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野洲

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もあり子育てにも良く病院も近く住むには充分なエリアです。駅からも程よい距離です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くには病院や買い物など生活を行う上で便利なものがそろっており、自然環境や治安も良いので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路から少し離れているので、静か。地域のシルバー世代の方が、登下校の見守りをボランティアでして下さっている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

680万円（坪単価：8.8万円）

土地面積/坪255.24㎡（公簿）/77.21坪
所在地

滋賀県湖南市近江台2丁目

交通
  • JR草津線 石部駅 5.5km
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 10km
接道状況( 南西 5.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

市街地景観ゾーン

◇緑豊かな住宅地◇竜王インター・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ゴルフ場が近いです◇現況でのお引渡し◇土地面積：約77.2坪

LIFULL HOME'S 物件番号0148552-0000454
自社管理番号4529869

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /3
    接客スペース
    接客スペース

ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム

滋賀県湖南市石部東３丁目1-47
交通
  • JR草津線 石部駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00（定休日でも予約可）
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号滋賀県知事(01)第003887号
優良店認定

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会社紹介

お客様に寄り添う営業を心がけております。専門用語は使わず、ご理解いただけるまで何でも正直に説明することが私たちのスタンス。無理な営業は一切致しません！まずは、安心して頂き、お気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

堀江政登

保有資格：宅地建物取引士

建築がわかる不動産屋。仲介売却も買取も根拠で判断します。

建築条件なしで、ライフスタイルに合わせたプランが検討可能な物件となります。市街化区域内のため住宅用地としてご検討いただけます。周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活施設があり、日々の暮らしにも便利な立地です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム

営業時間
09:00 〜 18:00（定休日でも予約可）
定休日
毎週火曜日・水曜日

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