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土地2時間前 更新八王子市上壱分方町　売地39坪　整形地　平坦地

  • 39坪の綺麗な整形地。更に道路からも平坦な土地なので、建築費もコストアップせず自由に建築できます。

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本日 公開

1,280万円（坪単価： 32.6万円）

土地面積
130.08㎡（39.34坪）
土地権利
所有権
交通

JR中央線 西八王子駅 バス23分 二分方入口下車 徒歩6分

  • JR中央線 八王子駅 バス26分 二分方入口下車 徒歩6分
所在地
東京都八王子市上壱分方町
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問合せ先：マイホーム不動産株式会社

会社情報

ポイント

「良い土地に、良い家を建てよう」　39坪整形地　建築条件無し　陽当たり良好　5ｍ道路の旧開発分譲地　徒歩でお出掛け「ラーレ諏訪12分」　車でお出掛け「イオンモール日の出32分/」

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 瀬川テニスクラブ　26ｍ
  • ワークマン八王子上壱分方店　362ｍ
  • 八王子市元八王子市民センター　427ｍ
  • ドラッグセイムス大楽寺店　575ｍ
  • セブンイレブン八王子大楽寺店　685ｍ
  • 八王子市立上壱分方小学校　779ｍ
  • ローソン八王子大楽寺町店　729ｍ
  • スーパーオザム大楽寺店　891ｍ
  • ファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店　912ｍ
  • ラーレ八王子諏訪　932ｍ
  • ウエルシア八王子諏訪店　897ｍ
  • ザ　ダイソーラーレ八王子諏訪店　920ｍ　スーパーやドラッグストア、ダイソーや洋服のしまむらなどが入った複合ショッピング施設です。
  • 玉栄会東京天使病院　898ｍ
  • ウエルシア八王子弐分方店　1338ｍ
  • 建デポ　八王子店　1157ｍ
  • ウエルシア八王子川口店　2645ｍ　近くにはくるまやラーメン、スーパーエコス、図書館や郵便局が揃っています。
  • エコス川口店　2480ｍ
  • 業務スーパーリカーキング四谷店　1386ｍ
  • ベルクフォルテ八王子　1808ｍ　2023年オープンのスーパーベルクが運営する大型複合ショッピング施設　無印良品　セリア　マツモトキヨシ　サイゼリア　オギノパン　パシオス
  • サンドラッグ八王子四谷店　1465ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立上壱分方小学校(779m)

買い物

  • コンビニ(685m)
  • スーパー(891m)
  • ドラッグストア(575m)

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーが近く、駅まで行けば生活には充分なお店がありとても満足。が、駅に行くまでの商店街は治安が悪いイメージがあり、朝歩く時にはカラスが原因ではないゴミが散乱している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分に必要な施設は揃っているが、贅沢したい時には物足りない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    上を見ればキリがないけど、今の収入に見あったところに住んでると思う (30代男性)

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八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品の買い物にはあまり困らない。娯楽施設などは移動しなければあまりないが、交通手段は充実していると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ベストではないけど、充分ベターである。それなりに暮らしやすいし物価も高くはない。交通も不便ではないし、車も使いやすい。自然も多い。施設も有る所までいけば充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内を車で走らせれば、自然も豊かな反面、欲しいものは全て市内で手に入るだけの都会のため。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円（坪単価：32.6万円）

土地面積/坪130.08㎡（公簿）/39.34坪
所在地

東京都八王子市上壱分方町

交通
  • JR中央線 西八王子駅 バス23分 二分方入口下車 徒歩6分
  • JR中央線 八王子駅 バス26分 二分方入口下車 徒歩6分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 5m 私道 間口10.2m )
セットバック無
私道負担面積

184㎡私道負担割合 1/5

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

上壱分方小学校徒歩10分/四谷中学校徒歩15分　ハザードマップ該当無し

LIFULL HOME'S 物件番号0148427-0000149
自社管理番号myhomeh-76664224

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
%
年
万円
万円/回

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

マイホーム不動産株式会社

東京都八王子市南町9-1　1F
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分
  • JR中央線 西八王子駅 八日町下車 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00（時間外対応はご予約で対応可能です！）
定休日火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(01)第108165号
優良店認定
オンライン相談可

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  3. 3

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