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土地寝屋川市明和1丁目

  • 外観

2,780万円（坪単価： 41.9万円）

土地面積
219.55㎡（66.41坪）
土地権利
所有権
交通

JR片町線(学研都市線) 寝屋川公園駅 徒歩15分

  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩17分
  • 京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅まで徒歩38分
所在地
大阪府寝屋川市明和1丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　寝屋川店

会社情報

ポイント

●仮測量有効面積：約213.35m2（約64.53坪）　●2026（令和8）年1月：側溝整備等工事済み（セットバックしU字溝新設工事、草刈り・植栽・防草シート撤去処分、石垣撤去処分、外周ブロックカット処分）

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪219.55㎡（公簿）/66.41坪

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ラ・ムー寝屋川店
  • ココカラファイン 寝屋川公園店
  • フレッシュバザール 寝屋川公園駅前店
  • 寝屋川市立望が丘小学校
  • 寝屋川市立望が丘中学校

周辺情報

学校

  • 寝屋川市立望が丘小学校(750m)
  • 寝屋川市立望が丘中学校(750m)

周辺駅の口コミ

寝屋川公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、子育てにも丁度良く、大人も野球やバレーボールなど色んなスポーツがあり、子供から年寄りまで楽しめる街だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや電車の乗り場が近いし、スーパも近いし学校もたくさんある。年寄りにも住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元住民の繋がりが強く、自治会の活動も充実しています。商業施設、娯楽施設、公共施設も徒歩や自転車で行ける範囲にあります。 (50代男性)

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忍ケ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに自然が多くあり、子育てにはいい環境が整っている。大型商業施設も近くにあり買い物も便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の本数が多いわけではないけど、都心に出るのにそこまで不便ではないし、のどかな雰囲気なので楽 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くあり、静かな街並み。公園が多く、子供にとっていい環境だと思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円（坪単価：41.9万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪219.55㎡（公簿）/66.41坪
所在地

大阪府寝屋川市明和1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 寝屋川公園駅 徒歩15分
  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩17分
  • 京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅まで徒歩38分
接道状況一方 ( 東 3m 公道 間口15.8m )
セットバック6.2㎡
私道負担面積

20㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢ひな段
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様

一般媒介

備考

準防火 宅地造成等工事規制区域

●建築条件付売り土地　●自由設計で設計士と打ち合わせしてプランをお決めいただけます。当該敷地にこのような建物が建築可能　●隅健吾設計・監修の寝屋川市立望が丘小学校・中学校まで徒歩10分　●司法書士は売主指定　●前面道路は法42条2項道路で寝屋川市道　●前面道路対側は大阪府所有で今後の利用は未定ですが、近隣で事業中の都市計画道路「梅が丘高柳線」の事業完了後（令和12年3月末予定）に払い下げ等が検討されます。

LIFULL HOME'S 物件番号0148411-0001899
自社管理番号61134634000

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　寝屋川店

大阪府寝屋川市川勝町11-25
交通
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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お問合せ先

株式会社福屋不動産販売　寝屋川店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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