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土地姫路市辻井二丁目

  • 外観

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6,700万円（坪単価： 16万円）

土地面積
1,386.34㎡（419.36坪）
土地権利
所有権
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩23分

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問合せ先：株式会社O．K不動産

会社情報

ポイント

事業用定期借地契約締結中　年間収入４８０万円　利回り７．１６％

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

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位置

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インフラ

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周辺環境

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2枚
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周辺情報

学校

  • 姫路市立安室東小学校(1,370m)
  • 姫路市立安室中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 総合病院(1,140m)
  • 公園(710m)
  • 銀行(890m)

周辺地図

兵庫県姫路市辻井2丁目1223-6、1221

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    車などの交通量が少なく、子供を安心して遊ばせることが出来る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    規模が大きすぎず、必要な場所に行きやすい。その割に買い物の環境も充実している。いざとなったら都会にも行きやすい。野鳥など身近に感じられる。世界遺産がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や店もそこそこ近くにあって住みやすく治安も安定してるから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,700万円（坪単価：16万円）

土地面積/坪1,386.34㎡（公簿）/419.36坪
所在地

兵庫県姫路市辻井2丁目1223-6、1221

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩23分
接道状況一方 ( 北東 14m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

※宅地造成等工事規制区域内 ※売主の契約不適合責任免責・境界非明示 ※事業用定期借地契約締結中（Ｈ２４年〜４０年間） ※年間賃料収入￥４，８００，０００円（表面利回り７．１６％） ※固定資産税等年税額￥７０２，４５７円 ※敷金￥４，０００，０００円の返還債務持回り（関西方式）

LIFULL HOME'S 物件番号0148390-0000149

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2025/12/04

情報有効期限：2025/12/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社O．K不動産

兵庫県姫路市飾磨区清水３丁目70番地
交通
  • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 下野田公園前下車 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第451700号
優良店認定

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