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土地6時間前 更新中央区沼垂西2丁目

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

    1日前 公開

    1,198万円（坪単価： 42.2万円）

    土地面積
    93.9㎡（28.4坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR信越本線 新潟駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ファミリー層必見】小中学校徒歩8分圏内×バス停徒歩5分！利便性に優れた好立地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪93.9㎡（実測）/28.4坪
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 歴史ある沼垂の街並みに寄り添う新潟沼垂郵便局。手紙や小包の発送から貯金・保険の手続きまで、日常に必要なサービスを快適に利用できます。親切で丁寧な窓口対応により、地域の暮らしを便利に支えます◎ 30m
    • 地域医療の頼れるパートナーとして親しまれる野中内科医院。患者様一人ひとりの声に耳を傾け、丁寧で分かりやすい診療を提供します。日常の体調管理から持病の相談まで、健康な暮らしを温かくサポートします！…
    • ローソン 新潟沼垂西店 ローソン沼垂西店は、24時間営業で急な買い物にも便利。食品や日用品が充実し、ATMや各種サービスも利用可能。駐車場完備で立ち寄りやすく、地域の暮らしを支える頼れる存在です…
    • 沼垂エリアで地域の健康を寄り添い支えるミヤサン薬局 沼垂店。分かりやすいお薬の説明と丁寧な対応で、処方せんの受け取りも安心です！体調のお悩みや日頃の健康相談まで気軽に話せる、頼れる街の薬局です…
    • 沼垂保育園は、地域に根ざした温かい保育が魅力。のびのびと遊びながら学べる環境で、子どもの自主性や思いやりを育みます。周辺環境にも恵まれ、安心して通わせられる保育園です。 440m
    • 大光銀行 沼垂支店は、地域密着の金融サービスが魅力。丁寧な窓口対応で各種相談にも親身に対応し、日常の入出金から資産運用まで幅広くサポートしてくれる頼れる存在です。 460m
    • 新潟中央警察署 沼垂交番 地域の安全を守る身近な存在。パトロールや見守り活動を通じて安心の暮らしを支え、道案内や相談にも丁寧に対応。住民に寄り添う頼れる交番です。 430m
    • 柳都大橋の南側に位置し、アクセス抜群なファミリーマート柳都大橋南店。広い駐車場を完備し、お車での立ち寄りも便利です。豊富な商品ラインナップと丁寧な接客で、毎日の買い物や休憩を快適に支えます♪ 640m
    • ウオロク 馬越店 1620m
    • クスリのアオキ 馬越店 1880m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(1,620m)
    • ドラッグストア(1,880m)

    その他施設

    • 銀行(460m)
    • 新潟沼垂郵便局(30m)

    周辺地図

    新潟県新潟市中央区沼垂西2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新潟

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地に恵まれている。歩いて15分で海があり、歩いて15分でショッピングが楽しめるエリアがある。新幹線や高速バスがあり、県外も行きやすい。物価もそこまで高くない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近くて便利。飲食店多数。スタバもあり、イオンモールもそこそこ近い。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を生かした整備された公園があり、繁華街も近く便利なためです。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,198万円（坪単価：42.2万円）

    土地面積/坪93.9㎡（実測）/28.4坪
    所在地

    新潟県新潟市中央区沼垂西2丁目

    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩19分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 西 9.3m 公道 間口6.9m ) ( 南 5.3m 公道 間口14.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率90%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・立地適正化計画

    【万代シテイ徒歩圏内×小中学校徒歩8分！道路幅ゆったりの建築条件なし売土地】 ■万代シテイ徒歩圏：休日のお買い物や外食もふらっと出かけられる利便性の高い都心ロケーション！ ■開放感ある二方道路：南側公道約9.3m×東側公道約5.3mに面し、陽当り・風通し良好＆駐車もラクラク ■小中学校近く通学安心：小学校徒歩8分、中学校徒歩7分とお子様の毎日の通学も安全・快適♪ ■生活利便性：郵便局徒歩1分、コンビニ徒歩3分！新潟駅も徒歩19分と通勤・通学にも至便 ■建築条件なし：お好みのハウスメーカー・工務店で自由に理想のプランをご検討いただけます 中央区内で利便性と住みやすさを両立したい方にぴったりの好立地です。 「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪ ≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000622
    自社管理番号4870242

    情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日　年末年始　夏季休業

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