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土地3時間前 更新砂岡3丁目

  • 外観

3日前 公開

1,360万円（坪単価： 26万円）

土地面積
173.12㎡（52.36坪）
土地権利
所有権
交通

JR信越本線 亀田駅 徒歩29分

  • JR信越本線 越後石山駅 5.4km

問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

会社情報

ポイント

【建築条件なし】広々52坪超の売土地が登場！コンビニ徒歩4分で利便性も良好◎

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪173.12㎡/52.36坪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • えなみ歯科医院 150m
  • セブンイレブン 亀田曙店広い駐車場に、出入り口も数箇所あり出入りしやすい！深夜・早朝の買い物、日用品や食料の買い忘れにもさっと寄れて頼れる身近なお店です。 270m
  • かめだなかの保育園広々とした園庭や冷暖房・床暖房完備の快適な環境、延長・休日保育の実施、自園調理の給食など、子どもの安全と家庭の事情に配慮した保育形態が特徴の保育園です。 340m
  • 砂岡公園住宅街の中にある子ども向け公園で、全長約13 m の恐竜モチーフ滑り台がシンボル。ブランコや鉄棒など遊具もあり、水道・トイレ完備でちょっとした外遊びや散歩に便利！ 280m
  • 袋津郵便局江南区袋津5丁目にある地域の郵便局。郵便物・貯金・ATMなどの基本サービスを提供し、地域住民の日常の郵便・金融ニーズに対応しています。 650m
  • 横田医院 680m
  • 袋津調剤薬局 730m
  • ドラッグトップス かめだ三條岡店医薬品・日用品・化粧品を豊富に取り扱い、駐車場完備・クレジット・電子マネー・スマホ決済対応で便利に買い物できます。 1010m
  • はばたき信用組合 稲葉支店地域密着型金融機関です。預金・融資・各種ローン・ATMなどの基本的金融サービスを提供し、地域住民・中小企業の暮らしや事業を支える身近な金融拠点として利便性があります。全国…
  • ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店生活用品から園芸用品まで揃う便利なホームセンターに、生鮮食品も充実した使い勝手の良い店舗。まとめて買い物がしやすく、毎日の暮らしを幅広くサポートしてくれる地域…

周辺情報

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(1,990m)
  • ドラッグストア(1,010m)

その他施設

  • 公園(280m)
  • 銀行(1,460m)
  • えなみ歯科医院(150m)

周辺地図

新潟県新潟市江南区砂岡3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通網は整備されていないが自家用車で事足りるし、お店や施設も標準的にある。自然が豊かで人付き合いもそれなりにあり、暮す上では特段不便はない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。電車やバスで繁華街まで行ける。高速道路が利用しやすい。緑が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店は充実しており生活には困らない。夜間は大通りは比較的明るいが小道は暗いため少し怖い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、皆さん親切で共助して生活している。施設も充実しており、公共交通の利便性が良い。自然が豊かな憩いの場もあり、リラックスできる。大型の商業施設も近隣にあり、生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度、交通機関やスーパーは充実してるので、不便はしないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校、高校が近くにある。スーパーマーケットが近い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,360万円（坪単価：26万円）

土地面積/坪173.12㎡/52.36坪
所在地

新潟県新潟市江南区砂岡3丁目

交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩29分
  • JR信越本線 越後石山駅 5.4km
接道状況( 南西 5m 公道 間口7.9m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

道路斜線制限・隣地斜線制限

＼おすすめポイント／ ＊建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能 ＊前面道路約5.0mで車の出入りもスムーズ！ ＊小中学校徒歩圏内で通学も安心◎ ＊毎日のお買い物が便利！コンビニまで徒歩4分、ドラッグストアまで徒歩13分。 ＼ハウスドゥ新潟亀田からのお知らせ／ 土地探しでお悩みの方や、何から始めればよいか分からない方もお気軽にご相談ください。 ハウスドゥ新潟亀田では、土地のご紹介だけでなくハウスメーカー探しまで住まいづくりをサポートいたします。 当日のご来店や現地案内も可能ですので、お買い物帰りやお近くにお越しの際はぜひお気軽にお立ち寄りください☆ 見学予約ボタンから簡単にご予約も可能です！ お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000595
自社管理番号4757918

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/06/27

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,360万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号新潟県知事(01)第005630号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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