松山
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土地
12時間前 更新松山
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- まつば保育園教育目標は”健康でしなやか、よく考え豊かに表現し、くじけず思いやりを持つ子どもを育てる”。広い園庭や自然の中で戸外遊びと食育、延長・一時保育に対応。子どもを尊重し、家庭と地域と連携した…
- ロ－ソン 新潟直り山店広い駐車場があり車で立ち寄りやすい便利な店舗。できたてのホットスナックやコーヒーが楽しめ、日用品も揃う使い勝手の良さが魅力。公共料金支払いなど各種サービスも充実しています…
- おおぶち調剤薬局 600m
- 西山公園住宅街にある小規模公園で、ブランコやジャングルジムなど遊具とベンチがあり、子どもの外遊びや休憩に最適！バス停「西山」から徒歩約5分とアクセスも良好で、近所の散歩や気軽な憩いの場にぴったりで…
- 江南警察署 大江山駐在所地域住民の安全・安心を守るため、日常の防犯・交通安全パトロールや地域の相談対応に取り組む地域密着型の警察拠点です。駐在所自体の連絡は本署経由となります。 790m
- 倉嶋歯科 900m
- ファミリ－マ－ト 新潟大渕店お弁当や惣菜、飲料など品揃えが豊富で、日用品の購入にも便利！ATMやコピー機などサービスも揃い、地域で頼りやすいコンビニです。また、駐車場が広く車利用にも◎ 1050m
- (株)第四北越銀行 新潟中央市場支店茗荷谷にある第四北越銀行の支店で、地域の個人・法人向けに預金・融資・ATMサービスなど基本的な金融取引を有人窓口で提供します。中央市場エリアに立地し、駐車場あり…
- 丸山診療所 1940m
- ドラッグトップス かめだ三條岡店医薬品・日用品・化粧品を豊富に取り扱い、駐車場完備・クレジット・電子マネー・スマホ決済対応で便利に買い物できます。 3090m
周辺情報
買い物
- コンビニ(400m)
- ドラッグストア(3,090m)
その他施設
- 公園(780m)
- 銀行(1,740m)
- まつば保育園(280m)
周辺地図
新潟県新潟市江南区松山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀田
いいね度：
住宅地だが少し行けば大型のショッピングモールがあり駅も近いので生活に不便しない (30代女性)
いいね度：
う〜んと、取り敢えず満足しております。 まぁ、色々とありますから。もっと、アクティブに動けたらと、思いますが。 自然環境の整った、地域にありますので満足しております。 (60代男性)
いいね度：
利便性と自然の多さのバランスが取れていて良いと思っているから (30代女性)
大形
いいね度：
公園が近くにあり、子供がたくさんいるので、子育てしやいかな。 (30代女性)
いいね度：
田舎ではあるがくるまがあれば困らない程度に付近にかいものするところがあるため。 (30代女性)
いいね度：
夜は静か。昼間も騒音は気にならない。買い物は車があればどんな店でも比較的近くにある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,100万円（坪単価：7.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 499.11㎡/150.98坪 |
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区松山 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南東 5.5m 公道 間口5.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ≪ハウスドゥ新潟亀田からのお知らせ≫ 土地探しでお悩みの方や、何から始めればよいか分からない方もお気軽にご相談ください。 ハウスドゥ新潟亀田では、土地のご紹介だけでなくハウスメーカー探しまで住まいづくりをサポートいたします。 当日のご来店や現地案内も可能ですので、お買い物帰りやお近くにお越しの際はぜひお気軽にお立ち寄りください☆ 見学予約ボタンから簡単にご予約も可能です！ お気軽にお問い合わせください。 ≪こんな方におすすめ≫ ◎ 広い土地でゆったり暮らしたい方 ◎ 平屋やこだわりの注文住宅を建てたい方 ◎ お子様の通学環境を重視するご家族 ◎ 駐車スペースや庭を広く確保したい方 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148293-0000593 |
| 自社管理番号 | 4754868 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/23
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,100万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休業 |
| 免許番号 | 新潟県知事(01)第005630号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
- 営業時間
- 08:30 〜 17:30
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- 毎週水曜日 年末年始 夏季休業
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
外観
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- 外観写真
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- 前面道路含む現地写真
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周辺環境
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- 周辺
- まつば保育園教育目標は”健康でしなやか、よく考え豊かに表現し、くじけず思いやりを持つ子どもを育てる”。広い園庭や自然の中で戸外遊びと食育、延長・一時保育に対応。子どもを尊重し、家庭と地域と連携した…
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- 周辺
- ロ－ソン 新潟直り山店広い駐車場があり車で立ち寄りやすい便利な店舗。できたてのホットスナックやコーヒーが楽しめ、日用品も揃う使い勝手の良さが魅力。公共料金支払いなど各種サービスも充実しています…
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- おおぶち調剤薬局 600m
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- 周辺
- 西山公園住宅街にある小規模公園で、ブランコやジャングルジムなど遊具とベンチがあり、子どもの外遊びや休憩に最適！バス停「西山」から徒歩約5分とアクセスも良好で、近所の散歩や気軽な憩いの場にぴったりで…
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- 周辺
- 江南警察署 大江山駐在所地域住民の安全・安心を守るため、日常の防犯・交通安全パトロールや地域の相談対応に取り組む地域密着型の警察拠点です。駐在所自体の連絡は本署経由となります。 790m
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- 周辺
- 倉嶋歯科 900m
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- 周辺
- ファミリ－マ－ト 新潟大渕店お弁当や惣菜、飲料など品揃えが豊富で、日用品の購入にも便利！ATMやコピー機などサービスも揃い、地域で頼りやすいコンビニです。また、駐車場が広く車利用にも◎ 1050m
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- 周辺
- (株)第四北越銀行 新潟中央市場支店茗荷谷にある第四北越銀行の支店で、地域の個人・法人向けに預金・融資・ATMサービスなど基本的な金融取引を有人窓口で提供します。中央市場エリアに立地し、駐車場あり…
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- 周辺
- 丸山診療所 1940m
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- 周辺
- ドラッグトップス かめだ三條岡店医薬品・日用品・化粧品を豊富に取り扱い、駐車場完備・クレジット・電子マネー・スマホ決済対応で便利に買い物できます。 3090m