メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地10時間前 更新秋葉区美幸町1丁目

  • 外観を拡大表示1/18

    外観

    2,550万円（坪単価： 22.5万円）

    土地面積
    374.8㎡（113.37坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR信越本線 新津駅 徒歩7分

    • JR信越本線 さつき野駅 徒歩18分

    問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【113坪超の広々敷地】建築条件なし×駅近＆生活利便充実の好立地！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪374.8㎡（公簿）/113.37坪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • うさみ内科クリニック 440m
    • にいつ愛慈保育園 650m
    • デイリーヤマザキ新津駅前店 480m
    • 新津駅前郵便局 690m
    • 秋葉警察署 新津駅前交番 610m
    • 新津地域交流センター 680m
    • クスリのアオキ さつき野店 750m
    • ホームセンタームサシ新津店 700m
    • ウオロク 新津店 750m
    • 第四北越銀行 新津支店 1000m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 銀行(1,000m)
    • うさみ内科クリニック(440m)

    周辺地図

    新潟県新潟市秋葉区美幸町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新津

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が清潔で、日常に必要なものは手に入り、治安も良く、終電も遅いため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近く、眼の前にスーパーあり、保育園、小学校も近い。新興住宅地で利便性ある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば色々行きやすい所。歩いて行くとなると満足するとはならない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さつき野

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活には不便は感じないが、これといって周辺と比較してすごく便利な特徴もない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かなのと、近所付き合いが良い。学校も近い。医者がやや不便だけどスーパーは近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、日用品の買い物も行きやすい環境。ただ、そのぶん固定資産が高い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,550万円（坪単価：22.5万円）

    土地面積/坪374.8㎡（公簿）/113.37坪
    所在地

    新潟県新潟市秋葉区美幸町1丁目

    交通
    • JR信越本線 新津駅 徒歩7分
    • JR信越本線 さつき野駅 徒歩18分
    接道状況( 東 11.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    日影制限有・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限

    ≪おすすめポイント≫ ＊建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 ＊113坪超のゆとりある敷地で、平屋や広いお庭付きプランも検討しやすい広さ ＊新津駅まで徒歩7分・小学校まで徒歩10分で、通勤・通学にも便利な立地 ＊スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩10分圏内に揃い生活利便性◎ ＊病院やコンビニも徒歩6分圏内で、急なお買い物や通院にも安心 ≪ハウスドゥ新潟亀田からのお知らせ≫ 土地探しでお悩みの方や、何から始めればよいか分からない方もお気軽にご相談ください。 ハウスドゥ新潟亀田では、土地のご紹介だけでなくハウスメーカー探しまで住まいづくりをサポートいたします。 当日のご来店や現地案内も可能ですので、お買い物帰りやお近くにお越しの際はぜひお気軽にお立ち寄りください☆ 見学予約ボタンから簡単にご予約も可能です！ お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000578
    自社管理番号4716842

    情報公開日：2026/05/19

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    久代清貴

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    はじめまして。ハウスドゥ新潟亀田店の久代でございます。

    113坪超の広々とした敷地が魅力の建築条件なし売土地です。新津駅徒歩7分に加え、スーパーやドラッグストア、病院など生活利便施設も徒歩圏内に揃っており、利便性と住みやすさを兼ね備えたおすすめの立地！お好きなハウスメーカーで、平屋や広い駐車スペース付き住宅など理想の住まいを自由にプランニング可能です♪

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,550万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　夏季休業

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番