五泉市村松甲
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土地
3時間前 更新五泉市村松甲
1/17外観
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 石曽根医院は、内科を中心に、風邪や生活習慣病など幅広い症状の診療に対応し、地域住民の健康を支えています。 480m
- 春の桜が名所として有名な自然豊かな村松公園。広々とした園内で散策やピクニックが楽しめ、四季折々の景色と落ち着いた環境が魅力です。鹿に餌をあげたり小さいお子様にも人気です。 440m
- リオン・ドール村松店は、コンパクトながら生鮮食品や惣菜が充実した地域密着型スーパー。地元野菜コーナーや特売も魅力で、広めの駐車場完備、日々の買い物に便利なお店です。 610m
- セブンイレブン 五泉石曽根店は24時間営業で急な買い物にも便利な身近なコンビニ。ATMや各種支払い、宅配便対応などサービスも充実しており、日常使いに頼れる存在です。 550m
- 村松体育館 さくらアリーナは、バスケやバレーなど多目的に利用できる広々とした体育施設。各種大会やイベントも開催され、地域のスポーツ・交流拠点として親しまれています。 590m
- 第四北越銀行 村松中央支店は、地域密着型で安心して利用できる金融機関。各種手続きや相談にも丁寧に対応し、ATMも設置され日常の入出金にも便利です。 980m
- ウエルシア 五泉村松店は、医薬品から日用品・食品まで揃う便利なドラッグストア。夜遅くまでの営業で、仕事帰りの買い物にも重宝します。 1080m
- 五泉市立村松桜中学校の教育目標は、「自立・協和・未来へ挑む」で、学力向上と心の成長を両立。地域と連携した体験活動や部活動も活発で、主体的に未来を切り拓く力を育みます。 1080m
- SAITO ピアレマート 五泉中央店は新鮮な魚や惣菜が充実した地域密着型スーパー。日替わり特売やお得なイベントも魅力で、ドラッグストアや100円ショップ併設の利便性も高い買い物スポットです…
- 五泉市立村松小学校は、「確かな学力・豊かな心・健やかな体」の育成を柱に、地域と連携した体験活動や思いやりを大切にする教育を推進。基礎基本の定着と主体的に学ぶ力を育みます。 1900m
周辺情報
学校
- 五泉市立村松小学校(1,900m)
- 五泉市立村松桜中学校(1,080m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(610m)
- ドラッグストア(1,080m)
その他施設
- 公園(440m)
- 銀行(980m)
- 石曽根医院(480m)
周辺地図
新潟県五泉市村松甲2588-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
五泉
いいね度：
車があるから移動できるけど、車がないと大きなお店（ショッピングモール）へ買い物に行けない。電車の本数が少ない。自然があるのは満足。 (30代女性)
いいね度：
学校やスーパー、ドラッグストアが近くにあるので生活しやすい。 (30代女性)
いいね度：
治安が良い、それなりに商店も頑張っていて公共施設もそれなりに充実している (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 298万円（坪単価：2.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 350.16㎡（公簿）/105.92坪 |
| 所在地 | 新潟県五泉市村松甲2588-7 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南東 9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限、隣地斜線制限 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148293-0000565 |
| 自社管理番号 | 4681731 |
情報公開日：2026/04/18
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/12
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会社情報
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休業 |
| 免許番号 | 新潟県知事(01)第005630号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 298万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
周辺環境
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- 周辺
- 石曽根医院は、内科を中心に、風邪や生活習慣病など幅広い症状の診療に対応し、地域住民の健康を支えています。 480m
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- 周辺
- 春の桜が名所として有名な自然豊かな村松公園。広々とした園内で散策やピクニックが楽しめ、四季折々の景色と落ち着いた環境が魅力です。鹿に餌をあげたり小さいお子様にも人気です。 440m
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- 周辺
- リオン・ドール村松店は、コンパクトながら生鮮食品や惣菜が充実した地域密着型スーパー。地元野菜コーナーや特売も魅力で、広めの駐車場完備、日々の買い物に便利なお店です。 610m
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- 周辺
- セブンイレブン 五泉石曽根店は24時間営業で急な買い物にも便利な身近なコンビニ。ATMや各種支払い、宅配便対応などサービスも充実しており、日常使いに頼れる存在です。 550m
5/10
- 周辺
- 村松体育館 さくらアリーナは、バスケやバレーなど多目的に利用できる広々とした体育施設。各種大会やイベントも開催され、地域のスポーツ・交流拠点として親しまれています。 590m
6/10
- 周辺
- 第四北越銀行 村松中央支店は、地域密着型で安心して利用できる金融機関。各種手続きや相談にも丁寧に対応し、ATMも設置され日常の入出金にも便利です。 980m
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- 周辺
- ウエルシア 五泉村松店は、医薬品から日用品・食品まで揃う便利なドラッグストア。夜遅くまでの営業で、仕事帰りの買い物にも重宝します。 1080m
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- 周辺
- 五泉市立村松桜中学校の教育目標は、「自立・協和・未来へ挑む」で、学力向上と心の成長を両立。地域と連携した体験活動や部活動も活発で、主体的に未来を切り拓く力を育みます。 1080m
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- 周辺
- SAITO ピアレマート 五泉中央店は新鮮な魚や惣菜が充実した地域密着型スーパー。日替わり特売やお得なイベントも魅力で、ドラッグストアや100円ショップ併設の利便性も高い買い物スポットです…
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- 周辺
- 五泉市立村松小学校は、「確かな学力・豊かな心・健やかな体」の育成を柱に、地域と連携した体験活動や思いやりを大切にする教育を推進。基礎基本の定着と主体的に学ぶ力を育みます。 1900m