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土地横越川根町4丁目

  • 外観

980万円（坪単価： 15.8万円）

土地面積
205.46㎡（62.15坪）
土地権利
所有権
交通

JR信越本線 亀田駅 4.2km

  • JR信越本線 荻川駅 5.2km

問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

会社情報

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪205.46㎡/62.15坪

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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ひまわり保育園「豊かな人間関係」「豊かな感性」「生活リズムの確立」「生き抜く力」の育成を保育目標とし、安心安全な環境で子どもがのびのび過ごせるよう配慮しています。給食は園内調理、延長保育やアレルギ…
  • ファミリ－マ－ト 横越茜ヶ丘店駐車場が広く停めやすく、生活圏内にあって頼れる存在！ATM（イーネット）完備で、深夜早朝も利用しやすく、日用品・軽食・飲み物などが手軽に買える地域密着型ストアです…
  • ドラッグトップス 横越茜ヶ丘店医薬品・日用品・化粧品など幅広い品揃えのほか、クレジット・電子マネー・スマホ決済対応で便利に買い物できます。駐車場完備で日常の買い物に利用しやすい店舗です。 740m
  • 第四銀行横越店 880m
  • 横越郵便局 770m
  • 茜ケ丘公園住宅地の中にある街区公園で、ブランコや滑り台、砂場など遊具が揃う子ども向けスペース。トイレもあり、日常の散歩や外遊びに便利。防災時には一時避難場所にも指定されていて安心感も。 930m
  • よこごし調剤薬局 890m
  • 吉田医院 950m
  • ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店生活用品から園芸用品まで揃う便利なホームセンターに、生鮮食品も充実した使い勝手の良い店舗。まとめて買い物がしやすく、毎日の暮らしを幅広くサポートしてくれる地域…
  • PLANT-5 横越店食品・日用品・衣料品から園芸・DIY用品まで揃う大型ディスカウント店。広い売場で買い回りがしやすく、まとめ買いにも便利な地域密着のショッピングスポットです。 1200m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(1,150m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 公園(930m)
  • 銀行(880m)
  • ひまわり保育園(460m)

周辺地図

新潟県新潟市江南区横越川根町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀田

  • いいね度：5点中5点の評価

    バイパスが通っているので交通の利便性があり、近くに大型ショッピングセンターがあるので日常の買い物もしやすく、休日の娯楽も楽しめるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスタジアムがあるので、観戦に行けたり、自然もあり買い物もでき、いろいろほどほどだから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものが、近所で揃えられるし、銀行や病院もたくさんあるから (30代女性)

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荻川

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ治安もよく、それなりに福祉もきちんとされていて、物価も特別安くはないが、高すぎることもないので、概ね良い環境と思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物しやすい。住宅街なので静かで暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校中学校が近くにあり、こどもの利益を重視して幅広い世代が協力し合う雰囲気がある。道ですれ違う子どもにもお年寄りにも挨拶ができるこの街が気に入っているし、今のご時世には貴重だと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円（坪単価：15.8万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪205.46㎡/62.15坪
所在地

新潟県新潟市江南区横越川根町4丁目

交通
  • JR信越本線 亀田駅 4.2km
  • JR信越本線 荻川駅 5.2km
総区画8区画
接道状況( 南 8.5m 私道 間口8.5m )
セットバック無
私道負担面積

238.78㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

防火地域・法22条区域

・地番：新潟市江南区横越川根町四丁目2055番9 ・特定建築条件付き（一般住宅のみ、地目変更後引渡し、3か月以内） ・亀田郷水路使用料272、685円+手数料1、100円。令和9年4月1日からかかります。 区画1から7の所有者が等分負担します。5年1括払いです。 ・1宅地あたり雨水浸透桝4か所設置+オーバーフロー管設工が必要です。 ・私道負担あり（1から7の所有者が共有）

LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000540
自社管理番号3633375

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号新潟県知事(01)第005630号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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お問合せ先

ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

営業時間
08:30 〜 17:30
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休業

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