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土地4時間前 更新長岡市宮沢

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    外観

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    450万円(坪単価: 6.4万円)

    土地面積
    235.76㎡(71.31坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    JR信越本線 北長岡駅 10.1km

    • JR信越本線 長岡駅 11.2km
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    問合せ先:ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【71坪超×建築条件なしのゆとりある土地】消雪パイプ付きで冬も安心の住環境!

    区画図

    土地面積/坪235.76㎡(公簿)/71.31坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 緑町公園住宅街にある緑町公園は、遊具やベンチ完備で子どもから散歩客まで気軽に利用できる地域密着の小さな憩いの場!バス停「日の出町」から徒歩3分とアクセス良好。 570m
    • 三島病院認知症医療や高齢者の内科・リハビリに注力し、MRIやCTなど充実の医療設備で地域を支えています。大きな病院が徒歩圏内にあることで日常に安心感を与えてくれます! 510m
    • 長岡市立脇野町小学校1874年創立の公立校。「あかるく、つよく、かしこく」を教育目標とし、地域の水田や川を活かした体験学習で自然や地域への理解を深めています。 590m
    • 脇野町郵便局長岡市脇野町にある地域密着の郵便局。平日9~17時に窓口対応、ATMは8:45~18:00利用可。駐車場完備で、日常の郵便・貯金・保険・ゆうパックなどを便利に利用できます。 600m
    • 長岡市立三島中学校長岡市立三島中学校は「自ら求め 励ましあって 学びつづける生徒」を教育目標に掲げ、地域と連携した防災学習や全校活動で仲間を大切にする心を育みます。 1190m
    • 第四北越銀行 三島支店駐車場付きの有人窓口で、地域の預金・送金・資産相談などに対応。地域密着で気軽に利用しやすい、生活の頼れる金融拠点です。 1270m
    • ファミリーマート 長岡上岩井店駐車場完備、各種電子決済対応、ATM・マルチコピー機あり。さらにEV急速充電器も備え、車利用にも便利な頼れるお店です! 1420m
    • 長岡市みしま体育館バスケ3面・バレー3面・バドミントン12面など対応する広大アリーナと640席の観客席、トレーニングコーナーやランニングコースも完備。地域スポーツや大会、子どもから大人までの運動に…
    • 長岡市役所 三島支店長岡市三島地域の行政窓口として、住所:新潟県長岡市上岩井1261-1。住民票・税・福祉など市の各種手続きを気軽に利用でき、駐車場や保健・コミュニティセンター併設で地域の生活を支…
    • リバーサイド千秋長岡市千秋の総合モールで、スーパーマーケットや約120の専門店、映画館や飲食店もそろったショッピング拠点。駐車場2、450台完備で週末の買い物やお出かけにピッタリ! 7640m

    周辺情報

    学校

    • 長岡市立脇野町小学校(590m)
    • 長岡市立三島中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(1,420m)

    その他施設

    • 公園(570m)
    • 銀行(1,270m)
    • 三島病院(510m)

    周辺地図

    新潟県長岡市宮沢

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北長岡

    • いいね度:5点中4点の評価

      総合病院、個人医院が近くにある。スーパーが近くにある。駅まで歩いていける。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      買い物がしやすく、外食がしやすく、交通インフラが充実しているから。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあり、駅も徒歩圏内です。また車を使えば郊外のショッピングセンターなどにもすぐに行くことが出来ます。 (40代女性)

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    長岡

    • いいね度:5点中4点の評価

      中心地だし、不便はあまり感じないが、家庭菜園等が出来る地域がうらやましい (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くになんでもあるため、生活しやすい。住んでいる家の前の道路は通りが少なく静かであるのでありがたい。騒音トラブルなどもない。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      すべてのこと、物がそれなりに揃っているが、あくまでも売れ筋ランキングでランキングされるようなものばかりで個性的なものがない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    450万円(坪単価:6.4万円)

    土地面積/坪235.76㎡(公簿)/71.31坪
    所在地

    新潟県長岡市宮沢

    交通
    • JR信越本線 北長岡駅 10.1km
    • JR信越本線 長岡駅 11.2km
    総区画1区画
    接道状況二方 ( 西 8.8m 公道 間口11.6m ) ( 東 6m 公道 間口11.6m )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    景観法・都市再生特別措置法・法22条区域

    ≪おすすめポイント≫ *70坪超のゆとりある整形地で、平屋や広いお庭付き住宅など幅広いプランに対応可能です。 *建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由な家づくりができます。 *前面道路約6.0mで車の出入りもスムーズです。 *消雪パイプが整備されており、雪の多い季節も安心して暮らせます。 *小学校徒歩11分、病院徒歩7分、郵便局徒歩8分と生活利便施設が身近に揃っています。 *落ち着いた住環境で、子育て世帯やセカンドライフを検討される方にもおすすめです。 ≪ハウスドゥ新潟亀田からのお知らせ≫ 土地探しでお悩みの方や、何から始めればよいか分からない方もお気軽にご相談ください。 ハウスドゥ新潟亀田では、土地のご紹介だけでなくハウスメーカー探しまで住まいづくりをサポートいたします。 当日のご来店や現地案内も可能ですので、お買い物帰りやお近くにお越しの際はぜひお気軽にお立ち寄りください☆ 見学予約ボタンから簡単にご予約も可能です! お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000526
    自社管理番号4516669

    情報公開日:2025/12/06

    最新情報提供日:2026/07/07

    情報有効期限:2026/07/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日 年末年始 夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    優良店認定

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    算出の内訳

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    450万円
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日 年末年始 夏季休業

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